41-43 Central St
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41-43 Central St Immeuble residentiel 20 lots 2 289 728 € (114 486 €/Lot) Taux de capitalisation 8,69 % Woodsville, NH 03785
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over the past few years, the building has undergone extensive upgrades, including but not limited to:
- Updated heating system, electrical, and full sprinkler system
- Security cameras throughout for peace of mind
- New roof and over 100+ brand-new windows
- Two x 1,000 gallons each propane tanks
- Modern finishes — each unit w/ new kitchens, baths, flooring, paint and fixtures
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique investment opportunity at the crossroads of Vermont and New Hampshire, this fully renovated 3-story mixed-use building sits in the heart of downtown Woodsville. The property features 17 remodeled residential apartments and 3 updated retail storefronts, offering a strong income stream and low management complexity—all under one roof.
The ground-floor retail spaces have been fully updated and are secured by long-term leases with established tenants. The residential units have been completely re-tenanted and renovated, capitalizing on the area's strong rental demand. With steady in-place income, room to optimize rents, and streamlined operations, this well-appointed asset offers immediate cash flow and value-add upside—an ideal addition to a growing multifamily investment portfolio.
This property is part of a 39 unit portfolio sale and can be sold together or separately. See 155 S Main St, Franklin and 406 Central St, Franklin for other units.
The ground-floor retail spaces have been fully updated and are secured by long-term leases with established tenants. The residential units have been completely re-tenanted and renovated, capitalizing on the area's strong rental demand. With steady in-place income, room to optimize rents, and streamlined operations, this well-appointed asset offers immediate cash flow and value-add upside—an ideal addition to a growing multifamily investment portfolio.
This property is part of a 39 unit portfolio sale and can be sold together or separately. See 155 S Main St, Franklin and 406 Central St, Franklin for other units.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 289 728 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 114 486 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 601 m² |
| Taux de capitalisation | 8,69 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1875 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | commercial - commercial | ||
| Prix | 2 289 728 € |
| Prix par lot | 114 486 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,69 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 601 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1875 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | commercial - commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HVHL-000101-000042 | Évaluation des aménagements | 503 552 € |
| Évaluation du terrain | 55 960 € | Évaluation totale | 559 512 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HVHL-000101-000042
Évaluation du terrain
55 960 €
Évaluation des aménagements
503 552 €
Évaluation totale
559 512 €
CONTACTS
-
Viktoria Alkova -
Dave Garvey -
Ethan Ash -
Lisa Alkova -
Coastal Land & Commercial Group at Keller Williams
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