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41-23 Murray Street 41-23 Murray St Industriel/Logistique 2 490 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11355
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Informations principales sur l'investissement
- Situated on a 13,514 SF lot zoned R5/C1-2, presenting significant development potential in Murray Hill, Queens.
- Delivered fully vacant at closing, eliminating relocation costs and enabling immediate demolition and construction upon permits.
- Positioned within a dense, amenity-rich neighborhood near Flushing, a cultural and commercial hub ensuring continuous residential demand.
- Steps from the Murray Hill LIRR station, providing rapid access to Manhattan with a 32-minute commute to Grand Central Station.
- Offers multiple paths for value creation, including community facility development, mixed-income rental options, or for-sale condominiums.
- Located across from P.S. 022 Thomas Jefferson, enhancing appeal for family-oriented projects and residential programming.
Résumé analytique
41-23 Murray Street presents a rare opportunity to acquire an underbuilt two-story industrial building on a 13,514 SF lot in Murray Hill, Queens — steps from the Murray Hill LIRR station, providing direct service into Manhattan and positioning the site within one of Queens’ most transit-accessible residential submarkets.
FLEXIBLE CANVAS FOR CREATIVE MIXED-USE PROGRAMMING
Located in Murray Hill, Queens, a dense, amenity-rich neighborhood with a large and growing population, this site offers a developer three distinct paths to value creation through a development program anchored by 27,028 SF of community facility space, a UAP-enhanced mixed-income rental component or for-sale condominium project.
UNENCUMBERED OPPORTUNITY
The property will be delivered fully vacant at closing, allowing the incoming developer the ability to commence demolition and construction immediately upon receipt of permits, with no tenant relocation costs, lease buyouts, or occupancy disputes to navigate.
TR ANSIT-CONNECTED, CULTURALLY ANCHORED QUEENS RESIDENTIAL MARKET
Murray Hill benefits from proximity to Flushing, a major cultural and commercial hub, reinforcing consistent residential demand driven by transit connectivity, density, and a deep local community base. Located just a 4-minute walk from the LIRR Murray Hill Station, commuters can find themselves in Grand Central Station in 32 minutes. Additionally, the property sits directly across the street from P.S. 022 Thomas Jefferson, further enhancing its appeal to families seeking convenient access to local education.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface utile brute | 2 490 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction/rénovation | 1944/2008 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | R5/C1-2 - Commercial District Predominantly Residential in Character | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 2 490 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1944/2008 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | R5/C1-2 - Commercial District Predominantly Residential in Character |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- John K English
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Metro Real Estate Inc
- Immobilier
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- Paradigm Equity Group LLC
- Finance et assurances
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- Hébergement et restauration
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Rajbhog Sweets & Snacks est un pionnier de l'industrie, fabriquant les meilleurs bonbons et snacks indiens d'Amérique. Ils apportent le goût authentique de l'Orient aux États-Unis. « Rajbhog », comme le mot l'indique, signifie les offrandes des rois (ou des maharajas) aux dieux. Traditionnellement, seuls les bonbons de la plus haute qualité étaient fabriqués en offrande pour cet événement sacré. Vous constaterez que les bonbons et snacks Rajbhog sont, en effet, dignes d'un roi ! Le concept « Rajbhog » a débuté il y a plus de vingt ans dans un petit magasin de bonbons et de snacks situé à Jackson Heights, dans l'État de New York. Les propriétaires et créateurs, Ajit et Lata Mody, n'avaient qu'un seul objectif : fournir à la communauté indienne des bonbons et des snacks authentiques et sains. Gardant cet objectif à l'esprit, Ajit et Lata continuent de créer de délicieuses spécialités saines en utilisant les meilleurs ingrédients. Tous les bonbons Rajbhog sont fabriqués à partir de ghee (beurre) et de mawa (lait frais) purs, ce qui leur confère un goût riche et savoureux.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| John K English | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Metro Real Estate Inc | Immobilier | - | - | - | ||
| Paradigm Equity Group LLC | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05326-0001 | Évaluation des aménagements | 662 754 € |
| Évaluation du terrain | 209 703 € | Évaluation totale | 872 457 € |
Taxes foncières
Présenté par
41-23 Murray Street | 41-23 Murray St
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