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41-19 30th Ave Bureau | 139 m² | À louer | Astoria, NY 11103
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Informations principales
- Newly developed dental office featuring three operational treatment rooms and potential for a fourth.
- Convenient access to Astoria’s dynamic retail, dining, and residential neighborhoods.
- Direct lease opportunity with no key money requirements reported.
- Includes private restroom, office area, reception, and is designed for lab capabilities on-site.
- Excellent connectivity to Manhattan and outer boroughs via subway and major roadways.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 2,13 mètres | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Approximately 1,500 SF of turnkey dental/medical space across three levels. Ground floor reception and waiting area; second floor with four private treatment rooms, including two rooms equipped with dental chairs; approximately 200 SF basement configured for laboratory/back-of-house use. Newly renovated with high-quality finishes throughout. Offered as one contiguous space across all three levels.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 2,13 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Turnkey dental buildout
- Four private treatment rooms
- Two existing dental chairs
- Ground-floor reception and waiting area
- Approximately 300 SF basement laboratory space
- Newly renovated with high-quality finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 41-19 30th Ave, Astoria, NY 11103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blackbirds Bar & Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Blue Zone Enterprise Inc
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blackbirds Bar & Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Blue Zone Enterprise Inc | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 515 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 515 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Turnkey 1,500 SF Dental/Medical Space in South Astoria Newly renovated, approximately 1,500 SF turnkey dental/medical space offered as one contiguous premises across three levels. The ground floor features a reception and waiting area, while the second floor includes four private treatment rooms, two of which are equipped with dental chairs. The approximately 300 SF basement provides dedicated laboratory and back-of-house space. The space features high-quality finishes throughout and is in excellent condition. Fully built out for dental use, the premises offers an established dental practice the opportunity to occupy a professionally finished space with minimal additional work. Available at $5,000/month without dental equipment or $7,900/month with the existing dental equipment. Ideal for dentists, orthodontists, oral surgeons, medical practices, and other healthcare users. The entire three-level premises is being offered together.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
41-19 30th Ave
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