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40W089 Il Route 64 Bureaux/Local commercial | 121 m² | À louer | St Charles, IL 60175
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Route 64 frontage with 15,000+ vehicles driving by daily
- Flexible lease terms
- High Ceilings and Huge Windows
- Prime Mixed-Use Location: Perfect for Retail, office, beauty, salons, restaurant, medical activity along LaFox Road and IL Route 64
- Washer and Dryer Included
- High income demographic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 192,90 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 23 297 € /an 1 941 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Great space for a hair or nail salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 744 m² | Rues transversales | IL Route 64 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Rues transversales | IL Route 64 |
À PROPOS DU BIEN
Incredible chance to lease this versatile 1,300 SF retail/service commercial condo-perfect for a small restaurant, hair or nail salon, office, or boutique service business. Located in fast-growing Campton Hills, this bright and welcoming unit offers unmatched exposure with frontage directly on Route 64 (West Main Street) at the high-traffic intersection of LaFox/Burlington Roads-with 15,000+ vehicles per day driving by your storefront! Situated in the well-established Campton Crossings center, the property is surrounded by a strong mix of businesses, including: Restaurants & pubs Medical and dental offices Financial consultants Cleaners, fitness centers & general offices Whether you're looking to grow your business in a high-visibility, high-traffic location, or seeking a smart investment in a thriving corridor, this space offers flexibility, exposure, and opportunity.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
Présenté par
40W089 Il Route 64
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