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4099 Seneca St Local commercial 46 m² À vendre West Seneca, NY 14224 322 500 € (6 942,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established Tenant – Bank of America
- Corporate Guarantee by Bank of America
- Long-Term NNN Lease
- High-Traffic Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Bank of America located at 4099 Seneca St, Buffalo, NY 14224. The site consists of roughly 500 rentable square feet of building space on an estimated 0.41-acre parcel of land. This Bank of America is subject to a 9-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/7/2020. The current annual net operating income is $27,940 and has a scheduled rental increase of 5% in May 2027.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
46 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
322 500 €
Prix par m²
6 942,72 €
Taux de capitalisation
7,45 %
RNE
24 028 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,17 ha
Façade
30 m sur SENECA ST
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146800-143-080-0005-003-100 | Évaluation des aménagements | 35 518 € |
| Évaluation du terrain | 34 400 € | Évaluation totale | 69 918 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
146800-143-080-0005-003-100
Évaluation du terrain
34 400 €
Évaluation des aménagements
35 518 €
Évaluation totale
69 918 €
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Présenté par
4099 Seneca St
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