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1ST TIME ON MARKET - Freestanding Warehouse 4099 N Dixie Hwy Industriel/Logistique | 880 m² | À louer | Boca Raton, FL 33431
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 9,471 square feet on the ground floor with a large/permitted second-floor mezzanine spanning a large portion of the building.
- Building is 100% fire-sprinkled and features 3 Phase Power.
- Well located with direct visibility near the signalized intersection of Spanish River & Dixie Highway, with excellent access to I-95 only 1 mile away
- Building features clear ceiling heights up to 21-feet in portions of the warehouse and four (4) grade-level roll up doors for access and loading.
- RECENT UPGRADES include hurricane impact windows throughout, a brand-new roof, and a freshly painted exterior.
- Landlord would consider subdividing for multiple tenants or the potential sale of the property.to an owner-user.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Built out with 400 SF of air-conditioned office
- Balance of the space is open warehouse
- Comprend 39 m² d’espace de bureau dédié
- Quoted SF is the ground floor footprint only
- One existing bathroom
- Potential to subdivide
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Entire Building | 880 m² | Négociable | 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 190 719 € /an 15 893 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
1er étage – Entire Building
| Surface |
| 880 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 190 719 € /an 15 893 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – Entire Building
| Surface | 880 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 216,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 39 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Quoted SF is the ground floor footprint only
- Built out with 400 SF of air-conditioned office
- One existing bathroom
- Balance of the space is open warehouse
- Potential to subdivide
APERÇU DU BIEN
FIRST TIME THIS PROPERTY HAS EVER BEEN MADE AVAILABLE ON THE PUBLIC MARKET! Rare opportunity to lease a freestanding industrial warehouse building in coveted East Boca Raton. OWNER MAY CONSIDER A SALE OF THE PROPERTY. Inquire for details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1ST TIME ON MARKET - Freestanding Warehouse | 4099 N Dixie Hwy
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