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4099 Erin Mills Pky Bureau | 188 m² | À louer | Mississauga, ON L5L 3P9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vacant suite is available for immediate occupancy.
- Located near transit routes and major commercial hubs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200A | 188 m² | 2,44 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200A
Unit 200A offers 2,026 square feet of professional office space in the heart of Mississauga’s Erin Mills community. This fully air-conditioned unit features plug-and-play functionality, ideal for a wide range of professional uses. Located at the corner of Erin Mills Parkway and Folkway Drive, the property benefits from C2 zoning, allowing for flexible commercial applications. The building is equipped with forced air electric heating, municipal water, and ample on-site parking. Positioned within a vibrant commercial corridor, the location provides excellent access to major highways, public transit, and surrounding amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Erin Mills Health and Wellness Centre
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Erin Mills Pharmacy
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- Iqbal Halal Foods
- Supermarché
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- Meridian
- Société de financement
- 66
- National
- Silver Spoon
- Hébergement et restauration
- 1
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- Village Vitamin Store
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Erin Mills Health and Wellness Centre | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Erin Mills Pharmacy | - | 1 | - |
| Iqbal Halal Foods | Supermarché | 6 | Local |
| Meridian | Société de financement | 66 | National |
| Silver Spoon | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Village Vitamin Store | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Surface commerciale utile | 5 828 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 828 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4099 Erin Mills Pky
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