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4098 Barton Rd Industriel/Logistique | 859–3 667 m² | À louer | Clarence, NY 14031

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Building 1:Contains manufacturing space and small machine shop, restrooms, and offices (one has small kitchenette)
  • Building 3: Class 10,000 Clean Room which was in service through the end of 2016
  • Relatively close to NYS Thruway, I-90. Ideal for: contractor, construction company, small manufacturer, headquarters
  • Building 2: Contains the majority of the complex’s manufacturing space, as well as a renovated cafeteria (2014)
  • Former Wilson Greatbatch site. Three (3) flex buildings available for lease. Easily accessible with many nearby amenities
  • Buildings 2 + 3 need to be leased together

CARACTÉRISTIQUES

Portes de quai de chargement extérieures
4
Places de stationnement standard
21

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – Building 1
  • 859 m²
  • Négociable
  • 48,84 € /m²/an 4,07 € /m²/mois 41 945 € /an 3 495 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

PRICE REDUCED! Former Wilson Greatbatch site. Three (3) buildings on-site. Three (3) flex buildings available for lease. Easily accessible with many nearby amenities. Relatively close to NYS Thruway, I-90. Buildings 2 + 3 need to be leased together. Ideal for: contractor, Construction Company, small manufacturer, headquarters.

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Buildings 2 + 3 need to be leased together
  • 1er étage – Building 2
  • 1 037 m²
  • Négociable
  • 50,70 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 52 586 € /an 4 382 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

PRICE REDUCED! Former Wilson Greatbatch site. Three (3) buildings on-site. Three (3) flex buildings available for lease. Easily accessible with many nearby amenities. Relatively close to NYS Thruway, I-90. Buildings 2 + 3 need to be leased together. Ideal for: contractor, Construction Company, small manufacturer, headquarters.

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 1er étage – Building 3
  • 1 771 m²
  • Négociable
  • 50,70 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 89 771 € /an 7 481 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

PRICE REDUCED! Former Wilson Greatbatch site. Three (3) buildings on-site. Three (3) flex buildings available for lease. Easily accessible with many nearby amenities. Relatively close to NYS Thruway, I-90. Buildings 2 + 3 need to be leased together. Ideal for: contractor, Construction Company, small manufacturer, headquarters.

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – Building 1 859 m² Négociable 48,84 € /m²/an 4,07 € /m²/mois 41 945 € /an 3 495 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er étage – Building 2 1 037 m² Négociable 50,70 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 52 586 € /an 4 382 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er étage – Building 3 1 771 m² Négociable 50,70 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 89 771 € /an 7 481 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage – Building 1

Surface
859 m²
Durée
Négociable
Loyer
48,84 € /m²/an 4,07 € /m²/mois 41 945 € /an 3 495 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – Building 2

Surface
1 037 m²
Durée
Négociable
Loyer
50,70 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 52 586 € /an 4 382 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – Building 3

Surface
1 771 m²
Durée
Négociable
Loyer
50,70 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 89 771 € /an 7 481 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – Building 1

Surface 859 m²
Durée Négociable
Loyer 48,84 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

PRICE REDUCED! Former Wilson Greatbatch site. Three (3) buildings on-site. Three (3) flex buildings available for lease. Easily accessible with many nearby amenities. Relatively close to NYS Thruway, I-90. Buildings 2 + 3 need to be leased together. Ideal for: contractor, Construction Company, small manufacturer, headquarters.

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Buildings 2 + 3 need to be leased together

1er étage – Building 2

Surface 1 037 m²
Durée Négociable
Loyer 50,70 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

PRICE REDUCED! Former Wilson Greatbatch site. Three (3) buildings on-site. Three (3) flex buildings available for lease. Easily accessible with many nearby amenities. Relatively close to NYS Thruway, I-90. Buildings 2 + 3 need to be leased together. Ideal for: contractor, Construction Company, small manufacturer, headquarters.

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

1er étage – Building 3

Surface 1 771 m²
Durée Négociable
Loyer 50,70 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

PRICE REDUCED! Former Wilson Greatbatch site. Three (3) buildings on-site. Three (3) flex buildings available for lease. Easily accessible with many nearby amenities. Relatively close to NYS Thruway, I-90. Buildings 2 + 3 need to be leased together. Ideal for: contractor, Construction Company, small manufacturer, headquarters.

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

APERÇU DU BIEN

39,300 square foot industrial building on a 13.70 acre parcel in Clarence, NY.

FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE

Surface de l’immeuble
3 667 m²
Surface du lot
5,54 ha
Année de construction
1973
Zonage
IBP - Industrial Business Park

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Greatbatch Inc
  • Manufacture
  • ID de l’annonce: 37271302

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4098 Barton Rd, Clarence, NY 14031

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