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Retail - Flex For Lease 4095 Chestnut St Local commercial | 278 m² | À louer | Emmaus, PA 18049
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 278 m² | Négociable | 158,37 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 44 080 € /an 3 673 € /mois | Plus services publics |
1er étage
4095 Chestnut Street offers 2,996 SF of open plan retail area, private offices, work rooms, service counter and a warehouse area. Ideal for many types of businesses and the property enjoys excellent frontage with visibility to over 15,000 vehicles daily on Chestnut Street. Abundant customer parking in the private front lot and tenants will have full use of the LED Pylon sign overlooking Chestnut St.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- High Traffic location with excellent signage
- Retail & Customer Service
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 278 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Buckeye Rd |
| Surface commerciale utile | 587 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 587 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Rues transversales | Buckeye Rd |
À PROPOS DU BIEN
4095 Chestnut Street is a very well maintained mixed-use property located immediately on Chestnut Street / Route 100 in Emmaus, PA. The lower level commercial area is ideal for a variety of users including retail, customer service or other professional services.
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Retail - Flex For Lease | 4095 Chestnut St
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