4091 Colonial Blvd Bureaux/Médical | 223–892 m² | À louer | Fort Myers, FL 33966

Le 4091 Colonial Boulevard offre une opportunité de location exceptionnelle pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels recherchant un emplacement de choix à Fort Myers. Idéal pour les cabinets médicaux, les cabinets d'avocats, les agences immobilières et autres services professionnels, la propriété propose des finitions modernes, un accès conforme aux normes ADA, une connectivité internet haut débit et fibre optique, ainsi qu'un vaste parking sur place. Les plans d'étage flexibles peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Un hôpital à service complet est actuellement en cours de développement juste à côté de la propriété, ce qui renforce considérablement sa valeur à long terme et sa visibilité. Lee Health Fort Myers deviendra une destination centrale pour des services médicaux avancés, des technologies de pointe et des soins aux patients complets et bienveillants. Les locataires médicaux bénéficieront d'une augmentation des références de patients et d'un accès immédiat à une installation de soins de santé primaires. Par ailleurs, les prestataires de services professionnels profiteront de la stabilité commerciale accrue et de l'activité que l'hôpital apportera à la région. Situé le long de Colonial Boulevard, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité, d'opportunités de signalisation importantes et d'un accès direct à l'Interstate 75 et à l'US Highway 41. L'aéroport international Southwest Florida (RSW) se trouve à seulement 16 minutes, renforçant ainsi l'attrait pour les voyageurs fréquents. Les communautés résidentielles voisines, les centres commerciaux et les entreprises établies contribuent à générer un trafic constant d'environ 55 000 véhicules par jour (VPD), faisant du 4091 Colonial Boulevard un choix stratégique au sein de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Fort Myers.