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1.864 acre - Retail lot available 4090 Pearsall St Local commercial | 121–2 005 m² | À louer | Williamson, NY 14589
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 884 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 142 158 € /an 11 846 € /mois | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 005 m² | Surface commerciale utile | 2 545 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 005 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 545 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Outparcel disponible à la location. Découvrez une opportunité exceptionnelle à Williamson, dans l'État de New York, avec ce vaste espace commercial offrant entre 1 300 et 21 580 pieds carrés. Située au 4090 rue Pearsall, cette propriété polyvalente est parfaitement positionnée pour attirer les piétons et les véhicules, garantissant ainsi une visibilité et une accessibilité maximales à votre entreprise. Emplacement : Le 4090 Pearsall St est stratégiquement situé à Williamson, dans l'État de New York, connu pour son environnement commercial florissant et sa forte présence communautaire. Accessibilité : Accès pratique pour les clients avec un grand parking et une entrée et une sortie faciles. État : Construction moderne et installations bien entretenues prêtes à répondre à divers besoins de vente au détail. Flexibilité : options de mise en page personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Environnement : À quelques minutes de marche de la banque Chase, de Walgreens et de la bibliothèque publique de Williamson, le 4090 Pearsall St est entouré d'entreprises complémentaires qui améliorent la synergie et le flux de clientèle. Il s'agit d'une occasion rare d'établir ou d'étendre votre présence commerciale sur un marché dynamique. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à relocaliser une entreprise existante, le 4090 Pearsall St offre l'infrastructure et la visibilité nécessaires à votre réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace de vente de premier ordre peut améliorer vos objectifs commerciaux.
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
Présenté par
1.864 acre - Retail lot available | 4090 Pearsall St
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