Construction Warehouse | 4090 E Van Ettan St
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Construction Warehouse 4090 E Van Ettan St Industriel/Logistique 743 m² À vendre Oscoda, MI 48750 343 274 € (461,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unheated Storage: 4,000 sq ft, 80x50 , Approx 16' height, (2) 16x14 Garage doors
- Office: 1,000 sq ft, 20x50, Central Air, 1.5 bathrooms, Kitchen 12x13, Office 14x12, Show Rm 20x24
- Heated Garage: 3,000 sq ft, 60x50 , Approx 12' height, (2) 12x10 Garage doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4090 E. VanEttan St, Oscoda: Situated on approximately 1.65 acres, conveniently located just one block from F-41. Currently used for a construction business. It features 4,000 sqft of unheated storage, 3,000 sqft of heated space, with an additional 1,000 sqft area that has central ac-heat. The unheated is approximately 80 x 50, with a ceiling height of 16', and has two 16w x 14h garage doors. The heated section is roughly 60x50, with a ceiling height of 12', and has two 12w x 10h doors. The office area, or potential Manager Quarters, has a full kitchen, 1.5 bathrooms, and is roughly 20x50. The building has single phase electric, with 3 phase available at the pole. Property is zoned WI, Wurtsmith Industrial; see photo tour for usage chart. Broker owned.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 373 €
|
4,54 €
|
| Frais d’exploitation |
165 €
|
0,22 €
|
| Total des frais |
3 537 €
|
4,76 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 373 € |
| Annuel par m² | 4,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 165 € |
| Annuel par m² | 0,22 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 537 € |
| Annuel par m² | 4,76 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 066-021-300-004-00 | Évaluation totale | 95 368 € |
| Évaluation du terrain | 95 368 € | Impôts annuels | 3 373 € (4,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
066-021-300-004-00
Évaluation du terrain
95 368 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
95 368 €
Impôts annuels
3 373 € (4,54 €/m²)
Année d’imposition
2025
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