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Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease 409 W 71st St Local commercial 186 m² À vendre Tulsa, OK 74132 2 106 116 € (11 335,02 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New, 20-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel to REI Anchored Center | Tulsa Hills Shopping Center
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• JPMorgan Chase Bank (S&P: AA-) Corporate signed lease
• 20 years remaining with 6 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
• 20 years remaining with 6 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 106 116 €
Prix par m²
11 335,02 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
100 028 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
CS - Commercial Shopping
Stationnement
27 places (145,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease | 409 W 71st St
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