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Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease 409 W 71st St Local commercial 186 m² À vendre Tulsa, OK 74132 2 127 640 € (11 450,86 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New, 20-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel to REI Anchored Center | Tulsa Hills Shopping Center
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• JPMorgan Chase Bank (S&P: AA-) Corporate signed lease
• 20 years remaining with 6 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
• 20 years remaining with 6 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 127 640 €
Prix par m²
11 450,86 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
101 050 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
CS - Commercial Shopping
Stationnement
27 places (145,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 98202-82-02-57860 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 283 800 € | Évaluation totale | 283 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
98202-82-02-57860
Évaluation du terrain
283 800 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
283 800 €
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Présenté par
Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease | 409 W 71st St
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