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409 Rice St Local commercial 167 m² À vendre Elmore, OH 43416 146 767 € (878,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Corner Lot Investment Opportunity in Elmore. Fantastic opportunity to own a high-visibility commercial asset on a high-traffic corner lot. This property features a solid, long-term tenant. Tenant is currently under lease through late 2026 and has expressed interest in a long-term extension, providing a prime opportunity for the new owner to negotiate. Current rent includes a tax contribution; per the lease, this portion is adjustable based on reassessment (property was recently reassessed and will push rent). The building has been well-maintained with recent capital improvements, including partial new windows and doors (2024), a resealed roof (2022), and HVAC (2016). Ample parking and excellent street presence make this an ideal addition to your portfolio. Extremely low owner-management required. Turn-key and ready for its next owner.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
146 767 €
Prix par m²
878,63 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
7 711 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
5 places (29,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Rice St
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 019-0254003219000 | Évaluation totale | 30 398 € |
| Évaluation du terrain | 8 918 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 480 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
019-0254003219000
Évaluation du terrain
8 918 €
Évaluation des aménagements
21 480 €
Évaluation totale
30 398 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 4
Vidéos
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Présenté par
Home Town Realty
409 Rice St
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