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Clarkson Eyecare- Medina, OH 409 N Court St Local commercial 321 m² À vendre Medina, OH 44256 785 509 € (2 450,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- The location has operated as an optometry practice serving the Medina community since 1990, originally as Medina Vision Centre.
- A recent lease extension demonstrates the tenant’s continued commitment to this premier medical office location, further reinforcing the strength.
- The property is located along North Court Street, Medina’s primary retail corridor, surrounded by a strong concentration of national retailers.
- Clarkson Eyecare, founded in 1979, is a leading provider of medical optometry services with 230+ locations across the United States.
- The property is located approximately 1.4-miles from Cleveland Clinic Medina Hospital, a 148-bed acute care facility.
- Additional national tenants including Starbucks, Chipotle, Jersey Mike’s, Aspen Dental, and Pet Supplies Plus further strengthen the corridor.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 3,450 SF Clarkson Eyecare located at 409 N Court Street in Medina, OH. This offering is highlighted by a recent lease extension that demonstrates the tenant’s continued commitment to this premier medical office location, further reinforcing the strength of the site and its long-standing operating history. With an established tenant presence and a proven track record of operations, the property presents a stable and attractive investment opportunity for investors seeking reliable income from a well-positioned healthcare asset.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
785 509 €
Prix par m²
2 450,77 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
56 949 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
commercial
Stationnement
20 places (62,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Clarkson Eyecare
- Santé et assistance sociale
- 321 m²
- 177,68 €
- Double net
- Mai 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Clarkson Eyecare | Santé et assistance sociale | 321 m² | 177,68 € | Double net | Mai 2031 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 028-19A-17-165 | Évaluation des aménagements | 139 051 € |
| Évaluation du terrain | 87 202 € | Évaluation totale | 226 253 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
028-19A-17-165
Évaluation du terrain
87 202 €
Évaluation des aménagements
139 051 €
Évaluation totale
226 253 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Clarkson Eyecare- Medina, OH | 409 N Court St
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