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409 Joyce Kilmer Ave 74–2 280 m² | À louer | New Brunswick, NJ 08901
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Informations principales
- Cette propriété a été complétée par des installations et des finitions de haute qualité et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
- À quelques minutes du centre-ville du Nouveau-Brunswick, de l'hôpital universitaire Robert Wood Johnson, de l'université Rutgers et du NJ Innovation and Technology Hub.
- Easy access to NJ Transit, bus service, NJ Turnpike, Routes 1, 27, 18 and 130. Minutes from RWJ Hospital, St Peters Hospital, and Rutgers University.
- Accès facile au centre-ville du Nouveau-Brunswick, au service de train NJ Transit, au service d'autobus, à l'autoroute NJ Turnpike, à la route 1, à la route 130, à la route 27 et à la route 18.
- Excellente situation au sein d'une zone d'entreprises urbaines (UEZ).
- Excellent location within an Urban Enterprise Zone (UEZ).
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
This property has been completed with high quality fixtures and finishes. Build to suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,96 mètres
- Grand bureau ouvert avec lumière naturelle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,96 mètres
- This property has been completed with high quality
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
A rare small warehouse opportunity within a converted loft office building. This 4,100 SF unit is pure warehouse space — no office buildout — offering 16' high ceilings, one dock-high loading door, and ample room for trailer staging. Ideal for small distributors, contractors, creative production companies, e-commerce brands, or any user needing warehouse functionality in a smaller footprint than typical big-box industrial space.
- 1 accès plain-pied
- 16' High Ceilings
- 4,100 SF of dedicated warehouse space — no office
- 1 dock-high loading door
Step into this beautifully designed 3,179 square foot office, featuring 8 large 8-foot windows that flood the space with natural light. This exceptional workspace includes 4 private offices, a spacious conference room, and an inviting kitchen area for your team’s convenience. The high exposed ceilings create an open and airy atmosphere, adding a modern and industrial touch to the space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Grand parking - nombreuses places de stationnement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Grand parking - nombreuses places de stationnement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 100 | 820 m² | Négociable | 134,39 € /m²/an 11,20 € /m²/mois 110 158 € /an 9 180 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 115 | 192 m² | Négociable | 134,39 € /m²/an 11,20 € /m²/mois 25 857 € /an 2 155 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 117 | 95 m² | Négociable | 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 15 750 € /an 1 312 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Warehouse | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 202 | 295 m² | Négociable | 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 49 135 € /an 4 095 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e étage, bureau 218 | 277 m² | Négociable | 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 46 044 € /an 3 837 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 311 | 146 m² | Négociable | 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 24 235 € /an 2 020 € /mois | Bureau | - | 01/10/2026 |
| 3e étage, bureau 317 | 74 m² | Négociable | 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 12 380 € /an 1 032 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 100
| Surface |
| 820 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,39 € /m²/an 11,20 € /m²/mois 110 158 € /an 9 180 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 115
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,39 € /m²/an 11,20 € /m²/mois 25 857 € /an 2 155 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 117
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 15 750 € /an 1 312 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Warehouse
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 49 135 € /an 4 095 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 218
| Surface |
| 277 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 46 044 € /an 3 837 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 311
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 24 235 € /an 2 020 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
3e étage, bureau 317
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,37 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 12 380 € /an 1 032 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 100
| Surface | 820 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
RDC, bureau 115
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This property has been completed with high quality fixtures and finishes. Build to suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Grand bureau ouvert avec lumière naturelle.
RDC, bureau 117
| Surface | 95 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- This property has been completed with high quality
RDC – Warehouse
| Surface | 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2026 |
A rare small warehouse opportunity within a converted loft office building. This 4,100 SF unit is pure warehouse space — no office buildout — offering 16' high ceilings, one dock-high loading door, and ample room for trailer staging. Ideal for small distributors, contractors, creative production companies, e-commerce brands, or any user needing warehouse functionality in a smaller footprint than typical big-box industrial space.
- 1 accès plain-pied
- 4,100 SF of dedicated warehouse space — no office
- 16' High Ceilings
- 1 dock-high loading door
2e étage, bureau 202
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Step into this beautifully designed 3,179 square foot office, featuring 8 large 8-foot windows that flood the space with natural light. This exceptional workspace includes 4 private offices, a spacious conference room, and an inviting kitchen area for your team’s convenience. The high exposed ceilings create an open and airy atmosphere, adding a modern and industrial touch to the space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Grand parking - nombreuses places de stationnement
- Grand parking - nombreuses places de stationnement
2e étage, bureau 218
| Surface | 277 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 311
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 317
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Construit en 1918, ce grand bâtiment d'avant-guerre a été construit dans un souci de robustesse. Utilisée comme usine de fabrication pendant une grande partie de son existence, la structure possède de grandes poutres de support en béton et d'autres détails architecturaux uniques. Les caractéristiques de la propriété incluent : des plafonds de 13 à 18 pieds et des briques apparentes, d'immenses fenêtres de style loft (environ 64 pieds carrés chacune), un accès aux ascenseurs pour passagers et à marchandises, un accès sécurisé pour les locataires et une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7, des centaines de places de stationnement, des stores solaires Hunter Douglass, des conduits en spirale exposés, des luminaires sans contact Toto, des couloirs et des espaces communs élégants, une communauté d'entrepreneurs. Recharge des véhicules électriques - Bientôt disponible. À quelques minutes du centre-ville du Nouveau-Brunswick, de l'hôpital universitaire Robert Wood Johnson et de l'université Rutgers, le bâtiment se trouve sur un terrain de 6 acres et dispose d'un grand parking clôturé d'environ 4 acres. Accès facile aux sites suivants : centre-ville du Nouveau-Brunswick (1,6 km) ; service de train NJ Transit (1,6 km) ; service de bus (3 pâtés de maisons) ; NJ Turnpike, route 1, route 130, route 27, ports de Newark ; restaurants, hôtels et magasins. Cet établissement offre toutes les commodités du centre-ville du Nouveau-Brunswick, sans tracas de stationnement. Le bâtiment est également situé dans une zone fiscale spéciale qui vous permet de demander le statut d'exonération fiscale pour la plupart des achats de bureaux et d'équipements. Une fois le programme approuvé, vous pouvez également vendre à la moitié de la taxe de vente.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
409 Joyce Kilmer Ave
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