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409 Fair Rd Lot | Terrain commercial | 0,47 ha | À vendre | 876 220 € | Statesboro, GA 30458

409 Fair Rd, Statesboro, GA 30458

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Informations principales sur l'investissement

  • Seller has secured permitted plans for a ±6,903 SF retail building, providing a clear path to development and reducing upfront enetitlement risks.

Résumé analytique

Rare development opportunity offering ±1.15 acres at a high-visibility corner along S Main Street and Fair Road. The property is zoned C-3 (Highway Commercial), allowing for a wide range of retail, restaurant, automotive, and service-oriented uses. The seller has secured permitted plans for a ±6,903 SF retail building with 44 parking spaces, providing a clear path to development and reducing upfront entitlement risk. With strong frontage, excellent traffic exposure, and flexible commercial zoning, 409 Fair Road presents an ideal opportunity for an owner-user, investor, or developer seeking a highly visible commercial site in one of Statesboro’s primary retail corridors.

Pièces jointes

409 Fair Road - FLYER - 3.3.26

Informations sur l’immeuble

Prix 876 220 € Usage proposé
Local commercial
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,47 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage C-3 - Commercial
Prix 876 220 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 0,47 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-3 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 876 220 € Surface du lot 0,47 ha
Prix par ha 1 882 771,08 €
Prix 876 220 €
Prix par ha 1 882 771,08 €
Surface du lot 0,47 ha

Rare development opportunity offering ±1.15 acres at a high-visibility corner along S Main Street and Fair Road. The property is zoned C-3 (Highway Commercial), allowing for a wide range of retail, restaurant, automotive, and service-oriented uses.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle S21-000029-000 Évaluation des aménagements 165 €
Évaluation du terrain 206 087 € Évaluation totale 206 252 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
S21-000029-000
Évaluation du terrain
206 087 €
Évaluation des aménagements
165 €
Évaluation totale
206 252 €
(301) 538-3540

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Contact

  • ID de l’annonce: 39506606

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 409 Fair Rd, Statesboro, GA 30458

Ce Downtown Statesboro Terrain situé à 409 Fair Rd, Statesboro, GA 30458 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
409 Fair Rd, Statesboro, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
409 Fair Road _ Photo 3
1 sur 1
409 Fair Rd
(301) 538-3540 x

409 Fair Rd

Justin Ross
(301) 538-3540

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