Building A | 409 Euclid Ave
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Building A 409 Euclid Ave Local commercial 167 m² À vendre San Diego, CA 92114 2 555 945 € (15 284,42 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**NOW OPEN**
The subject offering is a new construction, single-tenant drive-thru building leased to Jamba & Auntie Anne’s (dual branded location). The building recently finished construction and Jamba opened for business in May 2025. The property is part of a retail project that includes a separately owned El Pollo Loco (drive-thru) and Verizon. The property benefits from a signalized, hard-corner location with excellent visibility along the high-traffic Euclid Avenue corridor, as well as being situated directly across from a busy trolley and bus station. Also surrounding the property is a high-volume Food 4 Less anchored shopping center and a brand new 65,000 SF County health facility. The property is located in a densely populated submarket of San Diego that continues to see a significant amount of new multi-family, medical office, and other retail and cultural developments in the immediate area.
The subject offering is a new construction, single-tenant drive-thru building leased to Jamba & Auntie Anne’s (dual branded location). The building recently finished construction and Jamba opened for business in May 2025. The property is part of a retail project that includes a separately owned El Pollo Loco (drive-thru) and Verizon. The property benefits from a signalized, hard-corner location with excellent visibility along the high-traffic Euclid Avenue corridor, as well as being situated directly across from a busy trolley and bus station. Also surrounding the property is a high-volume Food 4 Less anchored shopping center and a brand new 65,000 SF County health facility. The property is located in a densely populated submarket of San Diego that continues to see a significant amount of new multi-family, medical office, and other retail and cultural developments in the immediate area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 555 945 €
Prix par m²
15 284,42 €
Taux de capitalisation
4,60 %
RNE
117 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-6 - Commercial
Stationnement
11 places (65,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Euclid Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Building A | 409 Euclid Ave
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