409 E Grand Ave
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409 E Grand Ave Local commercial 135 m² 100 % Loué À vendre El Segundo, CA 90245 1 834 380 € (13 617,31 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant clé en main dans le centre-ville d'El Segundo
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
135 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 834 380 €
Prix par m²
13 617,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C2YY
Stationnement
12 places (89,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur E Grand Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4135-013-011 | Évaluation des aménagements | 78 553 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 890 320 € (2024) | Évaluation totale | 968 872 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4135-013-011
Évaluation du terrain
890 320 € (2024)
Évaluation des aménagements
78 553 € (2024)
Évaluation totale
968 872 € (2024)
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