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409B 2nd Floor Office/Retail 409 Central Ave Bureaux/Local commercial | 100 m² | À louer | Cedarhurst, NY 11516
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic
- Prime Central Ave
- Corner of Central Ave and Carman Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 409B | 100 m² | Négociable | 276,98 € /m²/an 23,08 € /m²/mois 27 791 € /an 2 316 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 409B
Newly Renovated Office/Retail Space Prime Central Avenue Location – 409 Central Avenue (Entire 2nd Floor) This beautifully renovated, open-concept space offers flexibility and modern convenience for your business needs. Features include: One private, partitioned office Private bathroom Kitchenette Bright, spacious layout ideal for office or retail use Located in the heart of a high-traffic area on Central Avenue, this space is perfect for growing businesses looking for visibility and accessibility. Please reach out with any questions or to schedule a tour. Call or Text: 516-761-7255
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Private Office
- Open Concept
- Natural Light
- Great Location
- New Construction
- LTV Flooring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Andrew Lock Cudtom Menswear
- Enseigne
- 1
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- Greenstein Jonathan E
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- 3
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- P J Sterling Ltd
- Grossiste
- 1
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- Print On Point Corp
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andrew Lock Cudtom Menswear | Enseigne | 1 | - |
| Greenstein Jonathan E | - | 3 | - |
| P J Sterling Ltd | Grossiste | 1 | - |
| Print On Point Corp | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 2 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 003 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Private Office Space Available in the Heart of Cedarhurst Prime opportunity to lease a newly renovated private office suite located at 409B Central Avenue, right in the center of Cedarhurst’s vibrant business district. This second-floor space offers exclusive access via a private entrance and includes a private bathroom and kitchenette, providing convenience and autonomy for your team or business. The layout features: One spacious private office Open-concept area ideal for workstations, collaborative space, or a reception area Abundant natural light throughout Additional highlights: Ample metered and permit parking nearby Just steps from the LIRR for easy commuting Recently updated with modern finishes Perfect for professionals, startups, or satellite offices. Contact us today to request updated photos or to schedule a private tour. 516-761-7255
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ellis Org
409B 2nd Floor Office/Retail | 409 Central Ave
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