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409 Center St 74–440 m² | À louer | Yuba City, CA 95991
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Informations principales
- Prime downtown Yuba City location with strong foot and vehicle traffic
- Private gated courtyard with multiple entrances for enhanced privacy
- Convenient access to major highways (Highway 20 and Highway 99) and public transportation
- Two-story building with flexible layouts for retail or office use
- Surrounded by restaurants, banks, and shops in a vibrant commercial district
- Historic architecture with modern potential for customization
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 8 188 € /an 682,32 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 272 m² | Négociable | 82,62 € /m²/an 6,89 € /m²/mois 22 506 € /an 1 876 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 10 235 € /an 852,90 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 409 Center St, Yuba City, CA 95991
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Daisy Chain Salon
- Services
- 1
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- Yuba City Downtown Business
- Assurance
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Daisy Chain Salon | Services | 1 | - |
| Yuba City Downtown Business | Assurance | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 440 m² | Surface commerciale utile | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 440 m² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of downtown Yuba City, this versatile two-story building offers 4,732 square feet of flexible retail and office space. The property features multiple entrances, a private gated courtyard, and adaptable layouts that can accommodate a variety of business uses. With its combination of historic character and modern potential, the building is well-suited for retail shops, professional offices, or service-oriented businesses. Tenants will benefit from excellent visibility and strong foot traffic along Center Street, as well as convenient access to major transportation routes including Highway 20 and Highway 99. The surrounding area boasts a vibrant mix of restaurants, banks, and local businesses, creating a dynamic environment for both employees and customers. The property offers competitive lease rates with NNN terms and is open to tenant improvements, providing an opportunity to customize spaces to meet specific operational needs. Additional amenities include 24-hour access, a private courtyard ideal for outdoor seating or events, and an available parking lot for purchase. This location combines convenience, accessibility, and adaptability, making it an attractive choice for businesses seeking a prominent downtown presence.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
409 Center St
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