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409 Bradford Ave Local commercial | 465 m² | À louer | Kemah, TX 77565
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Kemah Boardwalk
- Fully Functioning Kitchen & Bar Area
- Excellent for Music Venues, Parties, Family Friendly Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent Outdoor Venue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Disposition open space
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Full Kitchen
- Bar Service
- Fully Furnished and Astro Turf carpeting
- Putt Putt - Corn Hole Area
- Stage with Full Sized Video Screen and Multiple TV
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Turn-Key Restaurant & Bar Opportunity Near the Kemah Boardwalk! Bring your concept to one of the Gulf Coast’s busiest entertainment corridors! This fully furnished, ready-to-go space is perfectly designed for live music venues, private parties, and family-friendly fun. Step inside to find a built-in stage with a full-sized video screen, multiple TVs throughout, and a fully functioning kitchen and bar—ideal for everything from high-energy weekend crowds to chill weekday gatherings. The interior features AstroTurf-style carpeting for a relaxed, coastal vibe, and the outdoor game zone includes putt-putt and cornhole to keep guests entertained. Just minutes from the iconic Kemah Boardwalk, this location thrives on year-round tourism, steady foot traffic, and a lively waterfront atmosphere. Bring your brand, open the doors, and start serving. Spaces like this don’t hit the market often—especially not turn-key and in the heart of the action.
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409 Bradford Ave
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