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409-415 N 2nd St Bureau | 465–3 205 m² | À louer | Harrisburg, PA 17101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier Downtown Location- Located at the intersection of State Street and North 2nd St adjacent to State Capitol
- Ideal Owner/User or Investment Opportunity- With the upper floors expected to become available, the property provides flexibility for an owner/user
- Vibrant Amenity-Rich Setting- Located amid popular restaurants, coffee shops, and downtown amenities
- Modern Class A Office Construction- Built in 2012, this five-story, 54,000 SF Class A office building offers contemporary architecture, efficient layo
- On-Site Parking Income- The property includes rights to 34 parking-spaces in the adjacent South Street Garage
- Institutional-Quality Downtown Asset- 409 N 2nd Street stands as one of the most modern and recognizable office buildings in downtown Harrisburg
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409 N 2nd Street presents a rare opportunity to acquire or occupy one of Downtown Harrisburg’s premier Class A office buildings. Built in 2012, the five-story, 54,000 SF property features modern design, efficient floorplates, and superior visibility at the intersection of State and North 2nd Streets — directly across from the Pennsylvania State Capitol Complex. The property offers an exceptional location surrounded by government offices, restaurants, coffee shops, and Riverfront Park, and includes 34 dedicated parking spaces in the adjacent South Street Garage. With the upcoming availability of the upper floors, the building is ideally suited for an owner/user or anchor tenant seeking a prominent downtown presence with exclusive signage visibility on one of the city’s most traveled corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 13 à 92 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
409 N 2nd Street presents a rare opportunity to acquire or occupy one of Downtown Harrisburg’s premier Class A office buildings. Built in 2012, the five-story, 54,000 SF property features modern design, efficient floorplates, and superior visibility at the intersection of State and North 2nd Streets — directly across from the Pennsylvania State Capitol Complex. The property offers an exceptional location surrounded by government offices, restaurants, coffee shops, and Riverfront Park, and includes 34 dedicated parking spaces in the adjacent South Street Garage. With the upcoming availability of the upper floors, the building is ideally suited for an owner/user or anchor tenant seeking a prominent downtown presence with exclusive signage visibility on one of the city’s most traveled corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 13 à 92 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
409 N 2nd Street presents a rare opportunity to acquire or occupy one of Downtown Harrisburg’s premier Class A office buildings. Built in 2012, the five-story, 54,000 SF property features modern design, efficient floorplates, and superior visibility at the intersection of State and North 2nd Streets — directly across from the Pennsylvania State Capitol Complex. The property offers an exceptional location surrounded by government offices, restaurants, coffee shops, and Riverfront Park, and includes 34 dedicated parking spaces in the adjacent South Street Garage. With the upcoming availability of the upper floors, the building is ideally suited for an owner/user or anchor tenant seeking a prominent downtown presence with exclusive signage visibility on one of the city’s most traveled corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 13 à 92 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 465 – 1 068 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2027 |
| 4e étage | 465 – 1 068 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2027 |
| 5e étage | 465 – 1 068 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2027 |
3e étage
| Surface |
| 465 – 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
4e étage
| Surface |
| 465 – 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
5e étage
| Surface |
| 465 – 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
3e étage
| Surface | 465 – 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2027 |
409 N 2nd Street presents a rare opportunity to acquire or occupy one of Downtown Harrisburg’s premier Class A office buildings. Built in 2012, the five-story, 54,000 SF property features modern design, efficient floorplates, and superior visibility at the intersection of State and North 2nd Streets — directly across from the Pennsylvania State Capitol Complex. The property offers an exceptional location surrounded by government offices, restaurants, coffee shops, and Riverfront Park, and includes 34 dedicated parking spaces in the adjacent South Street Garage. With the upcoming availability of the upper floors, the building is ideally suited for an owner/user or anchor tenant seeking a prominent downtown presence with exclusive signage visibility on one of the city’s most traveled corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 13 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 465 – 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2027 |
409 N 2nd Street presents a rare opportunity to acquire or occupy one of Downtown Harrisburg’s premier Class A office buildings. Built in 2012, the five-story, 54,000 SF property features modern design, efficient floorplates, and superior visibility at the intersection of State and North 2nd Streets — directly across from the Pennsylvania State Capitol Complex. The property offers an exceptional location surrounded by government offices, restaurants, coffee shops, and Riverfront Park, and includes 34 dedicated parking spaces in the adjacent South Street Garage. With the upcoming availability of the upper floors, the building is ideally suited for an owner/user or anchor tenant seeking a prominent downtown presence with exclusive signage visibility on one of the city’s most traveled corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 13 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
5e étage
| Surface | 465 – 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2027 |
409 N 2nd Street presents a rare opportunity to acquire or occupy one of Downtown Harrisburg’s premier Class A office buildings. Built in 2012, the five-story, 54,000 SF property features modern design, efficient floorplates, and superior visibility at the intersection of State and North 2nd Streets — directly across from the Pennsylvania State Capitol Complex. The property offers an exceptional location surrounded by government offices, restaurants, coffee shops, and Riverfront Park, and includes 34 dedicated parking spaces in the adjacent South Street Garage. With the upcoming availability of the upper floors, the building is ideally suited for an owner/user or anchor tenant seeking a prominent downtown presence with exclusive signage visibility on one of the city’s most traveled corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 13 à 92 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 5e
- Buchanan Ingersoll & Rooney
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- First National Bank
- Finance et assurances
- 2e
- Insurance Federation of Pennsylvania
- Services
Présenté par
409-415 N 2nd St
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