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4088 Watson Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Warner Robins, GA 31093
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Informations principales
- Trafic élevé
- Located in major retail corridor
- High traffic with 30,800 VPD on Watson Blvd.
- Emplacement
- Shared parking with strong ratio of 6.5/1,000 SF
- Convenient access to I-75 and Hwy 41
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 111 m² | Négociable | 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 17 086 € /an 1 424 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
The property is situated at 4088 Watson Boulevard in Warner Robins, GA within Houston County. The total building size is 10,200 SF, and one suite of 1,200 SF is available. The property lies on a 1.51-acre parcel zoned C-2 with utilities in place and paved parking onsite. The parcel ID is 0W78D0 263000. Watson Boulevard is a primary corridor with an average daily traffic count of approximately 30,800 vehicles. The surrounding area includes a mix of national and regional retailers, restaurants, and service providers. The location provides access to major transportation routes, including I-75 and Highway 41.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,200 SF retail suite available
- Suitable for various retail, Service and Office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Espace de bureau de 1 200 pieds carrés disponible à la location. Ancienne compagnie d'assurance Allstate. Zoné C-2 avec un grand parking partagé. Situé dans une zone très fréquentée (27 300 véhicules par jour) à l'intersection des boulevards Watson et Tom Chapman, sur la ligne médiane.
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Présenté par
4088 Watson Blvd
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