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40861 Fremont Blvd Local commercial 1 033 m² 12 % Loué À vendre Fremont, CA 94538
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible corner site along Fremont Boulevard with large pylon sign.
- Approximately 40 on-site parking spaces and direct public transit access.
- Easy access to Interstates 680 and 880 and minutes from Pacific Commons Shopping Center.
- Situated within Fremont’s historic “Five Corners” intersection in the Irvington District.
- Flexible zoning: Commercial Town Center with TOD overlay.
- Surrounding trade area includes Safeway, Target, Trader Joe’s, and national retailers.
Résumé analytique
Positioned in Fremont’s historic Irvington District and known as part of the highly visible “Five Corners” intersection, this freestanding retail property offers a rare investment opportunity in a thriving commercial corridor. The property includes a ±9,782 SF building on 0.77 acres, providing strong fundamentals for investors seeking long-term upside potential through ownership in an area supported by robust retail demand and sustained population growth. With zoning as Commercial Town Center and an overlay of Transit Oriented Development (TOD), the site offers flexibility for future enhancements or redevelopment. Excellent access to Interstates 680 and 880, coupled with proximity to key regional draws, makes this property a compelling choice for investors focused on value and accessibility in the Bay Area market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 033 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Pourcentage loué
12 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
TOD - Développement orienté
Stationnement
40 places (38,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Fremont Boulevard
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 525-0670-016-02 | Évaluation des aménagements | 289 089 € |
| Évaluation du terrain | 505 998 € | Évaluation totale | 795 087 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
525-0670-016-02
Évaluation du terrain
505 998 €
Évaluation des aménagements
289 089 €
Évaluation totale
795 087 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
40861 Fremont Blvd
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