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4085 Harlan St Immeuble residentiel 18 lots 2 763 136 € (153 508 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Wheat Ridge, CO 80033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diverse unit mix of 8 2-bedroom units, 8 1-bedroom units, and 2-studios
- Major systems have seen significant upgrades under current ownership
- Beautiful shared courtyard
- Terrific location just blocks off of 38th Ave
- New LVP flooring, New double-pane windows, New boiler in 2021, New roof in 2019
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4085 Harlan St is an 18-unit apartment building located in Wheat Ridge, CO. It offers a diverse mix of 8 two-bedroom, 8 one-bedroom units, and 2 studio units. The property boasts significant recent system upgrades, including new double-pane windows, a new boiler (2021), a new roof (2019), and updated electrical panels. Its terrific location just blocks off 38th Ave, coupled with a beautiful shared courtyard and new LVP flooring, makes it an attractive investment opportunity with cosmetic value-add upside.
County: Jefferson
Year Built: 1962
# Buildings: 1
# Stories: 2
Total Units: 18
Construction: Masonry
Roof Type: Flat
Gross Building SF: 13,502
Lot SF: 27,443
Parking: Surface | 30 Spaces
Air Conditioning: Window
Heating: Boiler
Water/Sewer: Master
Electric/Gas: Individual/Master
County: Jefferson
Year Built: 1962
# Buildings: 1
# Stories: 2
Total Units: 18
Construction: Masonry
Roof Type: Flat
Gross Building SF: 13,502
Lot SF: 27,443
Parking: Surface | 30 Spaces
Air Conditioning: Window
Heating: Boiler
Water/Sewer: Master
Electric/Gas: Individual/Master
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 763 136 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 153 508 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface de l’immeuble | 1 254 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Prix | 2 763 136 € |
| Prix par lot | 153 508 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 254 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 906,65 € | 42 |
| 1+1 | 8 | 1 209 € | 56 |
| 2+1 | 8 | 1 425 € | 74 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-243-00-019 | Évaluation totale | 161 643 € |
| Évaluation du terrain | 31 727 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 129 916 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-243-00-019
Évaluation du terrain
31 727 €
Évaluation des aménagements
129 916 €
Évaluation totale
161 643 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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4085 Harlan St
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