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4084 Albion Rd Industriel/Logistique 10 034 m² 97 % Loué À vendre Ottawa, ON K1T 3W1 3 276 534 € (326,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• This is a rare chance to acquire a fully operational snow dump with existing contracts in place.
• The site is projected to generate approximately $600,000 in annual gross income, in addition to $8,000 per month from two established tenants.
• The property is fully equipped for efficient operation, featuring essential infrastructure including salt storage sheds, older small-bay industrial units (currently leased), and a front office.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 276 534 € | Surface du lot | 1,63 ha |
| Prix par m² | 326,56 € | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 10 034 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | IH - Industriel lourd | ||
| Prix | 3 276 534 € |
| Prix par m² | 326,56 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 10 034 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | IH - Industriel lourd |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé sur Albion Road, à proximité de l'aéroport d'Ottawa. Le zonage autorise le stockage extérieur. Emplacement idéal pour le débordement de camions et remorques. • Électricité sur place • 4 baies chauffées avec accès direct • 6 baies non chauffées avec accès direct • Petites baies pour mécaniciens disponibles • Jusqu'à 302 m² (3 250 pieds carrés) d'espace industriel disponible • Emplacement idéal pour les locataires recherchant un espace de stockage extérieur et un petit entrepôt • Terrain disponible moyennant des frais supplémentaires
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 302 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 302 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 302 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
Situé sur Albion Road, à proximité de l'aéroport d'Ottawa. Le zonage autorise le stockage extérieur. Emplacement idéal pour le débordement de camions et remorques. • Électricité sur place • 4 baies chauffées avec accès direct • 6 baies non chauffées avec accès direct • Petites baies pour mécaniciens disponibles • Jusqu'à 302 m² (3 250 pieds carrés) d'espace industriel disponible • Emplacement idéal pour les locataires recherchant un espace de stockage extérieur et un petit entrepôt • Terrain disponible moyennant des frais supplémentaires
Présenté par
4084 Albion Rd
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