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Promenade Temecula 40820 Winchester Rd Espace disponible | 108–660 m² | Local commercial | Temecula, CA 92591
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Informations principales
- Set up shop within a Macy's and Dick's Sporting Goods-anchored center in the heart of the Southern California wine country.
- Promenade Temecula has over 8 million visitors annually, excellent tenant sales history, and regional drawing power to a population nearing 1 million.
- Inquire about the opportunity to develop on two rare PBA pad opportunities for ground lease or reverse build-to-suit.
- Build synergy with the neighboring retailers of Costco, Target, Ulta, Trader Joe's, and restaurants like Starbucks and Olive Garden.
- Ideally located at one of the busiest areas of Temecula, with easy access to Winchester Road and the Interstate 15 and 215 freeways.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1400 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2720 | 552 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
40820 Winchester Rd - 1er étage – Bureau 1400
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
40710 Winchester Rd - 2e étage – Bureau 2720
Suite 2720 is adjacent to the Cheesecake Factory and is currently a raw shell retail space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Promenade Temecula
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apple
- Enseigne
- -
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- Coach
- Enseigne
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- Foot Locker
- Enseigne
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- -
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 597
- International
- Macy's
- Grand magasin
- 766
- National
- Old Navy
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apple | Enseigne | - | - |
| Coach | Enseigne | - | - |
| Foot Locker | Enseigne | - | - |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 597 | International |
| Macy's | Grand magasin | 766 | National |
| Old Navy | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situated in beautiful Temecula, California, home of Southern California wine country, Promenade Temecula is an indoor/outdoor lifestyle center hosting a collection of the most sought-after brands today. With more than 1.1 million square feet of retail, restaurants, and services, the center enjoys loyalty and visitation from both regional guests and out-of-town wine country visitors alike. The center offers a relaxed, resort-style outdoor shopping district that appeals to the affluent tastes of area residents and visitors with retailers such as Apple, Lululemon, Athletica, and Pottery Barn. Interior retailers offer guests' favorite brands, including Foot Locker, Sephora, Francesca's, Victoria's Secret, Coach, and more. Popular dining and entertainment destinations include The Cheesecake Factory, Yard House, Round1 Bowling & Arcade, and P.F. Chang's. Located just off Interstate 15 and minutes from the Interstate 215 interchange, this property offers easy access for consumers traveling from nearby wineries, events, or resorts. Its proximity to other retailers and restaurants creates a convenient one-stop shopping experience for both residents and those passing through. The immediate vicinity within a 7-mile radius of Promenade Temecula boasts over 421,793 households, with more than 57.59% of the population earning an income over $75,000. The population exceeds 290,231, with 71.93% of residents earning over $75,000 and the remainder making over $100,000. The majority of the population is aged 25 and older, with 34.74% holding a bachelor's degree or higher. Altogether, Promenade Temecula stands as a premier regional destination offering an upscale, convenient, and experience-driven environment for residents and visitors alike.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Promenade Temecula | 40820 Winchester Rd
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