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Brooktree Apartments 4082 Commercial St SE Immeuble residentiel 44 lots 5 432 564 € (123 467 €/Lot) Taux de capitalisation 6,61 % Salem, OR 97302
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Résumé analytique
The offering presents the opportunity to acquire a well-located multifamily asset with a combination of in-place stability and future upside potential. The property benefits from a mix of renovated and classic units, creating a clear path for continued modernization and the ability to capture additional rental growth over time through thoughtful upgrades. Ownership has also completed a number of capital improvements that enhance the overall condition and long-term positioning of the asset. Located within a well-established Salem submarket, the property is supported by strong area demographics, nearby parks, and convenient access to everyday amenities, contributing to durable rental demand and long-term investment appeal.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 432 564 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 123 467 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 682 m² |
| Taux de capitalisation | 6,61 % | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 44 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 5 432 564 € |
| Prix par lot | 123 467 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61 % |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 682 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RM2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Broyeur d’ordures
- Moulures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Terrasse
- Patio
- Salle de loisirs
Caractéristiques du site
- Laverie
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 44 | - | 89 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 584912 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 095 848 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
584912
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 095 848 €
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Brooktree Apartments | 4082 Commercial St SE
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