Mighty Shine Express Car Wash - Beckley, WV | 4081 Robert C Byrd Dr
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Mighty Shine Express Car Wash - Beckley, WV 4081 Robert C Byrd Dr Local commercial 232 m² À vendre Beckley, WV 25801 2 882 814 € (12 412,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically Located in a High-Density Retail Corridor of Beckley, WV With Close Proximity to Walmart Supercenter, Several Car Dealerships
- New 20-Year Triple Net Lease to Begin at the Close of Escrow
- Beckley is One Hour South of Charleston WV Along I-64 and Just 6- Miles From the New River Gorge National Park and Preserve
- 10% Increases Every 5 Years Provides Investors With a Built-In Hedge Against Inflation
- The City is the Regional Hub For Over 100,000 Southern West Virginia Residents; It is the Ninth-Largest City in West Virginia
- Nearby Tenants Include: Goodwill, Tractor Supply, Cheddars, Olive Garden, O'Reilly Auto Parts, Dunkin’, Wendy’s, Texas Roadhouse, ALDI, USPS, McDonald
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 2,500 SF Mighty Shine Express Car Wash Located at 4081 Robert C Byrd Drive in Beckley, WV. This Deal Includes an New 20-Year Triple Net Lease to Begin at the Close of Escrow and 10% Increases Every 5 Years Provides Investors With a Built-in Hedge Against Inflation, Providing For a Unique Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212-00 BoR: Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087
In Cooperation With Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212-00 BoR: Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 882 814 €
Prix par m²
12 412,14 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
209 004 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
12 places (51,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Robert C Byrd Drive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mighty Shine Express Car Wash
- Enseigne
- 232 m²
- 899,88 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mighty Shine Express Car Wash | Enseigne | 232 m² | 899,88 € | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 99 890 € | |
| Évaluation du terrain | 112 402 € | Évaluation totale | 212 293 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
112 402 €
Évaluation des aménagements
99 890 €
Évaluation totale
212 293 €
CONTACTS
-
Matt Montagne -
Joseph Freeman -
Tyler Ellinger -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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