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33,075 SF Industrial Building - Owner/User 4080 N Pecos Rd Industriel/Logistique 3 073 m² À vendre Las Vegas, NV 89115 6 997 102 € (2 277,13 €/m²)

4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 33,075 SF Industrial Building
  • 21,335 SF Evaporative Cooled Warehouse w/ Skylights
  • 800 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase Power
  • 8,070 SF HVAC Office & 3,670 SF HVAC "Tech Area"
  • Dock High & Grade Level Loading Doors
  • Situated on 1.20 Acres w/ 28 Parking Spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner-User Opportunity! This ±33,075 SF building is located just 3/4 miles away from the I-15 Craig Road interchange and is in close proximity to an abundance of nearby
restaurant & retail amenities, the I -215 freeway, the Las Vegas Strip, and Harry Reid International Airport.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 997 102 € Nb d’étages 2
Prix par m² 2 277,13 € Année de construction 2005
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 0,49 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 3 073 m²
Zonage M-1, North Las Vegas
Prix 6 997 102 €
Prix par m² 2 277,13 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 3 073 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2005
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-1, North Las Vegas

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Puits de lumière

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Lan Global
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mars 2024
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Lan Global - - - Triple net Mars 2024
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4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140-06-417-002 Évaluation des aménagements 685 605 €
Évaluation du terrain 220 994 € Évaluation totale 906 599 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140-06-417-002
Évaluation du terrain
220 994 €
Évaluation des aménagements
685 605 €
Évaluation totale
906 599 €
(702) 782-3306

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37768910

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115

Ce North Las Vegas Industriel/Logistique situé à 4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115 est actuellement disponible. Contactez RealComm Advisors pour plus d’informations.

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33,075 SF Industrial Building - Owner/User | 4080 N Pecos Rd
(702) 782-3306 x

33,075 SF Industrial Building - Owner/User | 4080 N Pecos Rd

Paul Hoyt
(702) 782-3306

Michael DeLew
(702) 469-6496

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