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Price Reduced! 33,075 SF Bldg. - Owner/User 4080 N Pecos Rd Industriel/Logistique 3 073 m² À vendre Las Vegas, NV 89115 6 255 807 € (2 035,89 €/m²)

4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115

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Informations principales sur l'investissement

  • 33,075 SF Industrial Building
  • 21,335 SF Evaporative Cooled Warehouse w/ Skylights
  • 800 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase Power
  • 8,070 SF HVAC Office & 3,670 SF HVAC "Tech Area"
  • Dock High & Grade Level Loading Doors
  • Situated on 1.20 Acres w/ 28 Parking Spaces

Résumé analytique

Owner-User OR Sale-Lease Back Opportunity! This ±33,075 SF building is located just 3/4 miles away from the I-15 Craig Road interchange and is in close proximity to an abundance of nearby restaurant & retail amenities, the I -215 freeway, the Las Vegas Strip, and Harry Reid International Airport.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Prix 6 255 807 € Surface utile brute 3 073 m²
Prix par m² 2 035,89 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2005
Condition de vente Cession-bail Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 0,49 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-1, North Las Vegas
Prix 6 255 807 €
Prix par m² 2 035,89 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 3 073 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2005
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-1, North Las Vegas

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Puits de lumière

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Lan Global
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mars 2024
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Lan Global - - - Triple net Mars 2024
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 140-06-417-002 Évaluation des aménagements 685 630 €
Évaluation du terrain 236 796 € Évaluation totale 922 425 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
140-06-417-002
Évaluation du terrain
236 796 €
Évaluation des aménagements
685 630 €
Évaluation totale
922 425 €
(702) 782-3306

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37768910

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115

Ce North Las Vegas Industriel/Logistique situé à 4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115 est actuellement disponible. Contactez RealComm Advisors pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 6
Floor Plan
4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Building Photo
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Price Reduced! 33,075 SF Bldg. - Owner/User | 4080 N Pecos Rd
(702) 782-3306 x

Price Reduced! 33,075 SF Bldg. - Owner/User | 4080 N Pecos Rd

Paul Hoyt
(702) 782-3306

Michael DeLew
(702) 469-6496

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