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Market Place Crossing 408 W Town Center Blvd Espace disponible | 207–417 m² | Local commercial | Champaign, IL 61822
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial Near North Prospect
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
- Drive-Thru disponible
- Nouvelle construction 2019
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 412 | 207 m² | Négociable | 232,22 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 48 111 € /an 4 009 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 414 | 210 m² | Négociable | 232,22 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 48 779 € /an 4 065 € /mois | Triple net (NNN) |
408 W Town Center Blvd - 1er étage – Bureau 412
Suites 408 and 410 have been leased and 4,491 SF of space remains and can be divided into 2,261 SF (Suite 414 – endcap), and 2,230 SF (Suite 412 – inline). Suite 414 on the west endcap has the opportunity for a drive-thru and the building benefits from cross access and parking agreements with the neighboring properties and pylon signage is available along Town Center Boulevard. Suites will be delivered as a vanilla-box.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 417 m² d’espace adjacent.
408 W Town Center Blvd - 1er étage – Bureau 414
Market Place Crossing is a 3-acre development anchored by La-Z-Boy and Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers that is strategically located along Town Center Boulevard between Prospect Avenue and Neil Street. An additional 8,982 SF of retail space was constructed in 2020 and offers inline and endcap retail space for lease. Suites 408 and 410 have been leased and 4,491 SF of space remains and can be divided into 2,261 SF (Suite 414 – endcap), and 2,230 SF (Suite 412 – inline). Suite 414 on the west endcap has the opportunity for a drive-thru and the building benefits from cross access and parking agreements with the neighboring properties and pylon signage is available along Town Center Boulevard. Suites will be delivered as a vanilla-box.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 417 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Services
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- Freddy's Frozen Custard
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- La-Z-Boy
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- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 766
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Services | - | - |
| Freddy's Frozen Custard | - | - | - |
| La-Z-Boy | - | - | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 766 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 417 m² | Façade | 86,26 m le Town Center Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 834 m² |
| Stationnement | 21 places | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 417 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 21 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,26 m le Town Center Blvd |
| Surface commerciale utile | 834 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Market Place Crossing est un développement de 3 acres ancré par La-Z-Boy et Freddy's Frozen Custard & Steakburgers qui est stratégiquement situé le long du Town Center Boulevard, entre Prospect Avenue et Neil Street. Un espace commercial supplémentaire de 8 982 pieds carrés a été construit en 2020 et propose des espaces commerciaux intégrés et finaux à louer. Les suites 408 et 410 ont été louées et il reste 4 491 pieds carrés d'espace pouvant être divisés en 2 261 pieds carrés (suite 414 — extrémité) et 2 230 pieds carrés (suite 412 — en ligne). La suite 414, située à l'extrémité ouest, peut être utilisée en voiture. Le bâtiment bénéficie d'un accès croisé et de contrats de stationnement avec les propriétés voisines. Des panneaux de signalisation sur pylônes sont disponibles le long du Town Center Boulevard. Les suites seront livrées sous forme de boîte à vanille. Description de l'emplacement La propriété en question est idéalement située juste à l'ouest de ce qui sera l'entrée principale d'un tout nouveau Costco, qui devrait être achevé fin 2020. Les principaux détaillants de la région incluent Menards, Target, Macy's, Dick's Sporting Goods, Sam's Club, Meijer, Aldi, Walmart Supercenter, Ashley Furniture, Kohl's, PetSmart, Hobby Lobby et bien d'autres. Nombre de trafic : Centre-ville : 9 200 VPD Neil Street : 11 000 VPD
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Place Crossing | 408 W Town Center Blvd
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