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408 W Main St 190–927 m² | À louer | Benton Harbor, MI 49022
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Informations principales
- Trafic intense
- Portes de garage
- lumière naturelle
- se garer
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 140 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 110
Suite 110 is roughly 3090 sq. ft of retail/ office/ or creative space. Lessor pays for common area maintenance, taxes, and insurance. Lessee pays for utilities, refuse, janitorial, telephone/ internet.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité de la voiture
- Haute visibilité de la voiture
1er étage, bureau 120
Suite 120 is roughly 2.042 Sq.Ft of retail, office, or creative space. The suite has a garage door. Lessor pays for common area maintenance, taxes, and insurance. Lessee pays for utilities, refuse, janitorial services, and telephone/ internet.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 130
Suite 130 is roughly 2,693 sq.ft of retail, office, or creative space. Lessor pays for common area maintenance, taxes, and insurance. Lessee pays for utilities, refuse, janitorial, and telephone/ internet.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 140
Suite 140 is roughly 2,156 sq.ft or retail, office, or creative space. Lessor pays for common area maintenance, taxes, and insurance. Lessee pays for utilities, refuse, janitorial services, and telephone/internet.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 927 m² | Surface commerciale utile | 3 686 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 927 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 686 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
Le bâtiment a été surnommé « The Producers Building » car il a été construit à l'origine dans les années 1920 sous le nom de Producers Creamery Dairy ; il a fonctionné comme tel jusqu'à la fin des années 1950. Il est ensuite devenu le garage de vente et de service de Hy-Firehammer Tire avant d'être récemment utilisé comme immeuble de bureaux. En 2001, le bâtiment a retrouvé son aspect extérieur d'origine grâce au retrait du revêtement métallique ajouté dans les années 1970. À cette époque, la charmante découverte d'une sculpture grandeur nature représentant un visage de vache a été découverte sur le côté est du bâtiment, ajoutant du caractère et rendant hommage à l'histoire du bâtiment. Les récentes améliorations apportées à l'infrastructure intérieure par le Prairie Real Estate Group comprennent le câblage électrique, la plomberie et le matériel de CVC.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Prairie Real Estate Group
408 W Main St
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