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408 W 46th St
New York, NY 10036
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
5 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- All 5 residential units at the property are free-market units, allowing investors to take advantage of continued rent growth.
- The property has been fully renovated with condo level finishes. The project was designed to modernize the asset, and improve operational efficiency.
- The property is proximate to multiple public transportation lines including the A/C/E, 1/2/3, and N/Q/R/W subway lines.
- Tax Class 2A protected, which prevents the assessed value from increasing more than 8% for one year and no more than 30% over a five-year period.
- The property has 5,250 SF of available development rights which can be sold or utilized for future development.
Résumé analytique
Colliers Capital Markets has been exclusively retained to market the sale of 408 West 46th Street in the Hell’s Kitchen neighborhood of Manhattan, NY (the "Property") for $6,800,000. The Property is a newly renovated, 6,505 rentable square foot multifamily building comprised of five residential rental units, all of which are free-market. The Property is ideally located in Hell’s Kitchen, one of Manhattan’s most dynamic and in-demand neighborhoods, known for its classic prewar building stock and tree-lined streets. Anchored by world-class dining along Ninth and Tenth Avenues and surrounded by major demand drivers including the Theater District, Hudson Yards, and the Hudson River waterfront, the neighborhood appeals to both long-term residents and renters seeking convenience and value. The location is exceptionally transit-oriented, with close proximity to multiple subway lines including the A/C/E, 1/2/3 and N/Q/R/W, as well as nearby Penn Station and the Port Authority Bus Terminal, providing seamless connectivity across Manhattan and the metro region.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 1 191 659 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 575 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/1985 |
| Zonage | R8 - Quartier résidentiel à haute densité | ||
| Prix par lot | 1 191 659 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 575 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1920/1985 |
| Zonage | R8 - Quartier résidentiel à haute densité |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1055-0040 | Évaluation des aménagements | 614 397 € |
| Évaluation du terrain | 220 413 € | Évaluation totale | 834 810 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1055-0040
Évaluation du terrain
220 413 €
Évaluation des aménagements
614 397 €
Évaluation totale
834 810 €
1 sur 13
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