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408 US Highway 206 Bureau | 131–262 m² | À louer | Hillsborough, NJ 08844
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Informations principales
- Exceptional highway frontage on US-206 with strong traffic counts and visibility.
- Flexible interior configuration suitable for retail, professional, or medical use.
- Prominent pylon signage opportunities to increase business exposure.
- Full dry basement providing additional usable space for storage or operations.
- Ample on-site surface parking with 14 dedicated spaces.
- Centrally located near major highways, retail centers, and established residential neighborhoods.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Prime retail/commercial opportunity located on highly traveled US-206 in Hillsborough, NJ, directly next to McDonald's. This well-positioned property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major highways and surrounding business corridors. Ideal for retail, office, medical, showroom, or service-oriented users seeking strong exposure in a growing Somerset County market. The property features a private parking lot, ample on-site parking, prominent signage potential, and a flexible layout to accommodate a variety of business uses. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and local businesses, 408 US-206 presents an excellent opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Central New Jersey. This is to lease the entire building and property. Negotiable terms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 262 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Turn key and ready. Exclusive lot
Prime retail/commercial opportunity located on highly traveled US-206 in Hillsborough, NJ, directly next to McDonald's. This well-positioned property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major highways and surrounding business corridors. Ideal for retail, office, medical, showroom, or service-oriented users seeking strong exposure in a growing Somerset County market. The property features a private parking lot, ample on-site parking, prominent signage potential, and a flexible layout to accommodate a variety of business uses. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and local businesses, 408 US-206 presents an excellent opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Central New Jersey. This is to lease the entire building and property. Negotiable terms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
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- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 262 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Turn key and ready. Exclusive lot
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 131 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 931 € /an 2 578 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 131 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 931 € /an 2 578 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 931 € /an 2 578 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 931 € /an 2 578 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 235,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail/commercial opportunity located on highly traveled US-206 in Hillsborough, NJ, directly next to McDonald's. This well-positioned property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major highways and surrounding business corridors. Ideal for retail, office, medical, showroom, or service-oriented users seeking strong exposure in a growing Somerset County market. The property features a private parking lot, ample on-site parking, prominent signage potential, and a flexible layout to accommodate a variety of business uses. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and local businesses, 408 US-206 presents an excellent opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Central New Jersey. This is to lease the entire building and property. Negotiable terms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 262 m² d’espace adjacent.
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- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
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2e étage
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 235,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail/commercial opportunity located on highly traveled US-206 in Hillsborough, NJ, directly next to McDonald's. This well-positioned property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major highways and surrounding business corridors. Ideal for retail, office, medical, showroom, or service-oriented users seeking strong exposure in a growing Somerset County market. The property features a private parking lot, ample on-site parking, prominent signage potential, and a flexible layout to accommodate a variety of business uses. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and local businesses, 408 US-206 presents an excellent opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Central New Jersey. This is to lease the entire building and property. Negotiable terms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 262 m² d’espace adjacent.
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Aperçu du bien
The property located at 408 US Highway 206 in Hillsborough, NJ consists of a two-story office/retail building totaling approximately 3,270 square feet on a 0.50-acre lot. Built in 1958 and later renovated in 2002, the property includes a private parking lot offering 14 surface spaces and features frontage on US-206, providing convenient access to regional routes and surrounding commercial amenities.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Prosperity Home Mortgage, LLC
- Finance et assurances
Présenté par
408 US Highway 206
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