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Panera | Plattsburgh, NY 408 State Route 3 Local commercial 406 m² À vendre Plattsburgh, NY 12901 3 003 194 € (7 392,21 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Corporate Panera Bread Relocation Store with Drive-Thru
- Located 5 Minutes (1.3 Miles) from Plattsburgh’s Largest Employer, UVM Health Network - Champlain Valley Hospital (2,100 Employees)
- Great Visibility from NY Highway-3 (30,000+ CPD) and Adjacent to I-87
- Corporate Relocation Site with Drive-Thru, Demonstrating the Tenant’s Long-Term Commitment to the Site
- Close Proximity to State University of New York-Plattsburgh with 4,417 Students and 1,268 Employees (2024)
- Located in the Heart of Plattsburgh’s Main Retail Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Mars 2035
Panera a débuté ses activités en 1987 sous le nom de St. Louis Bread Company, une modeste boulangerie communautaire fondée avec une entrée au levain de San Francisco et le rêve de mettre une miche de pain dans chaque bras. Bien que les activités de Panera se soient étendues bien au-delà de Saint-Louis depuis lors, cette même entrée au levain est toujours utilisée dans leur pain au levain emblématique et l'art de cuire du pain frais chaque jour reste au cœur de Panera Bread. Chaque jour, leurs boulangers qualifiés remplissent les rayons de leurs boulangeries de délicieux biscuits fraîchement sortis du four, de pâtisseries, de bagels et d'une gamme de pains allant de la focaccia aux baguettes classiques. Panera Bread est une société privée détenue par JAB Holding Company. Panera Bread fait partie de Panera Brands, l'une des plus grandes plateformes de restauration rapide et décontractée des États-Unis, composée de Panera Bread®, Caribou Coffee® et Einstein Bros.® Bagels.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Mars 2035 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 094200-206-004-0003-012-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 665 090 € |
| Évaluation du terrain | 464 835 € | Évaluation totale | 2 129 925 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Panera | Plattsburgh, NY | 408 State Route 3
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