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Downtown Lampasas Corner Retail Building 408 S Main St Local d'activités 784 m² À vendre Lampasas, TX 76550 602 484 € (768,37 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Vacant - Ready for immediate move in
- Motivated seller – all reasonable offers considered
- Hard corner lot in downtown Lampasas
Résumé analytique
Sitting on a 0.38-acre hard corner just steps from the bustling intersection of Highways 183, 281, and 190, the property ensures high daily vehicle traffic (VPD) and massive commercial exposure. Featuring a massive 8-bay layout, solid metal-frame construction, a metal roof, and durable concrete flooring, this building provides the ultimate blank canvas. It has already seen a variety of modern updates, features connected city utilities (water, sewer, natural gas, electric), and offers off-street parking.
The property is vacant, ready for immediate move-in, and perfect for a wide variety of businesses, including automotive, trade services (HVAC/roofing/plumbing), gyms, retail showrooms, light industrial, or flex warehouse.
Don't miss your chance to claim a prime piece of downtown Lampasas commercial real estate!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
NNN leases are negotiable for a 3+ year term. List price does not include NNN expenses, currently estimated at $1.10/SF/YR. Tenant Improvement (TI) allowances are available for qualified tenants, including a potential 1,000 sq. ft. office build-out, dedicated office HVAC, private restroom, and a 220V power panel upgrade.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 780 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 780 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 780 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
NNN leases are negotiable for a 3+ year term. List price does not include NNN expenses, currently estimated at $1.10/SF/YR. Tenant Improvement (TI) allowances are available for qualified tenants, including a potential 1,000 sq. ft. office build-out, dedicated office HVAC, private restroom, and a 220V power panel upgrade.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 150 | Évaluation totale | 303 033 € |
| Évaluation du terrain | 57 657 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 245 376 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
Downtown Lampasas Corner Retail Building | 408 S Main St
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