408 Rue Morhange Local d’activités | 191 m² | À louer | 31450 Deyme

A LOUER - DEYME Local d'activité d'environ 189m² à Deyme : accès A61 à 9km environ, accès D813 à environ 270m, arrêt de bus à 650m environ ! Descriptif : Local d'activité dans un ensemble immobilier entièrement neuf et livré brut (fluides et réseaux en attente) sur environ 2753m² de parcelle totalement privative et sécurisée. Ce local d'environ 189m² offre un espace de stockage d'environ 120m²en RDC et une mezzanine d'environ 69m² qui pourra être utilisée pour du stockage ou pour y aménager des bureaux à la demande (sanitaires et climatisation notamment). Possibilité de louer un ou plusieurs lots mitoyen de superficies différentes (nous consulter) Chaque cellule est indépendante pour l'alimentation en eau et en électricité. Malgré tout, des murs 'fusibles' les rendront communicantes, si besoin, entre elles. Le dallage permet du stockage lourd. Alimentation en triphasé 36kva tarif bleu Hauteur : 7m au faîtage Toiture prévue pour être équipée de panneaux photovoltaïques Dalle lourde au sol Bardage métallique 1 porte sectionnelle par lot 1 porte piétonne par lot Bail 3/6/9 voire convention d'occupation possibles ! Loyer : 1361 EUR HT / Mensuel Charges : au réel de la consommation du preneur Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf) Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du Bailleur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-19600 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com