Friendly's | 408 Queen St
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Friendly's 408 Queen St Local commercial 428 m² À vendre Southington, CT 06489 1 905 498 € (4 451,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Triple Net (NNN) Lease
- Experienced Private Equity Ownership with Industry Focus
- Strong Corporate Guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Friendly's located at 408 Queen Street, Southington, CT 06489. The site consists of roughly 4,608 rentable square feet of building space on an estimated 0.8-acre parcel of land. This Friendly's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/24/2015. The current annual rent is $156,377 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
428 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 905 498 €
Prix par m²
4 451,09 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
133 385 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B
Stationnement
139 places (324,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Queen St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SOUT-000157-000000-000006 | Évaluation des aménagements | 223 846 € |
| Évaluation du terrain | 295 756 € | Évaluation totale | 519 601 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SOUT-000157-000000-000006
Évaluation du terrain
295 756 €
Évaluation des aménagements
223 846 €
Évaluation totale
519 601 €
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