408 N Meridian Ave
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408 N Meridian Ave Immeuble residentiel 8 lots 992 611 € (124 076 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Puyallup, WA 98371
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in downtown Puyallup, The Meridian Castle presents a unique investment opportunity offering year 1 cash flow combined with the benefit of future development potential. This 8-unit multifamily community sits on 6,000 SF of land zoned CBD Core, allowing for a covered land play and significant revenue upside. The property currently operates with below-market rents, utilities billed on only half of the units and no laundry income collected. Currently achieving a 6.31% cap rate, this offering has the potential to reach 7.45% upon operational stabilization. Positioned for both steady cash flow and long-term value appreciation, investors can capitalize on Puyallup’s dynamic market while considering future redevelopment possibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 992 611 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 124 076 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,31 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.2 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | CBD-CORE - Central Business District zoning is designed for vibrant, walkable downtown with a mix of civic, commercial, entertainment, and residential uses. | ||
| Prix | 992 611 € |
| Prix par lot | 124 076 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.2 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | CBD-CORE - Central Business District zoning is designed for vibrant, walkable downtown with a mix of civic, commercial, entertainment, and residential uses. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 200 € | 42 - 46 |
| Studios | 1 | 1 079 € | 33 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 772500-0140 | Évaluation des aménagements | 201 284 € |
| Évaluation du terrain | 248 325 € | Évaluation totale | 449 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
772500-0140
Évaluation du terrain
248 325 €
Évaluation des aménagements
201 284 €
Évaluation totale
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