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RESTAURANT FOR SALE ON ONE ACRE 408 N Dallas St Local commercial 204 m² À vendre Mentone, TX 79754 602 742 € (2 954,40 €/m²)

408 N Dallas St, Mentone, TX 79754

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Informations principales sur l'investissement

  • Great location on County Roads 100 and 300; 8,000 vehicles per day.
  • Built in 2020, it's a second generation restaurant. Full service and drive thru.
  • More than 50 dedicated parking spaces, and room for more on this one-acre lot.
  • +/- 2,200 SF restaurant/kitchen area plus patio-deck on one acre of land.
  • Ideal for an independent owner-operator or investor.
  • A lease-purchase is possible with acceptable terms.

Résumé analytique

Prime fully-equipped second-generation restaurant opportunity in Mentone, Texas. This well-maintained 2,200-square-foot freestanding building was constructed in 2020 and is fully built-out for restaurant use. The property offers a functional layout ideal for full-service dining, quick service, or specialty concepts, with ample space for kitchen, dining area, and support functions. More than 50 dedicated parking spaces provide excellent capacity for customers and staff, with more spaces available on this spacious one-acre lot. The restaurant has an excellent location with high visibility from two highly trafficked County Roads, CR-100 and CR-300, offering strong exposure to local traffic and passersby who can make the next restaurant here very well known. Situated in Mentone, Texas, this second-generation restaurant is ready for a new operator to step in and begin serving the community and regional traffic. Ideal for an independent owner-operator or investor seeking a turnkey commercial restaurant property in West Texas. A lease-purchase is possible with acceptable terms.

Pièces jointes

Mentone, TX Restaurant FOR SALE - Information Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
602 742 €
Prix par m²
2 954,40 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
50 places (245,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur N Dallas

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental
  • Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 01000-03100-00100-001000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 689 € Évaluation totale 689 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01000-03100-00100-001000
Évaluation du terrain
689 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
689 €
(713) 498-1364

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Contact

  • ID de l’annonce: 41737546

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 408 N Dallas St, Mentone, TX 79754

Ce Local commercial situé à 408 N Dallas St, Mentone, TX 79754 est actuellement disponible à la vente. Contactez Montebello Team at R.A. Brokers pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
408 N Dallas St, Mentone, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 19
Looking north. The Loving County Community Center is across the street, south of the restaurant.
408 N Dallas St, Mentone, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 19
A view from the west. The Loving County Community Center is across the street.
408 N Dallas St, Mentone, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 19
Close-up from the west. The main entrance is through the two yellow pillars.
408 N Dallas St, Mentone, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 19
The back deck patio for extra seating when temperatures permit. A bar lines the yellow railing.
408 N Dallas St, Mentone, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 19
Close-up of the back deck patio.
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Soft drink area near the front entrance. The refrigerators and all equipment are included.
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Cashier.
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Seating area upon entering.
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Same seating area as in previous picture, but from the opposite side of this room.
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A small private room on the west side of the restaurant with barn doors.
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Seating area in southern most room.
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Building Photo
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One of two cooking stations complete with stove, grill, and fryers.
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Two of two cooking stations, also complete with stove, grill, and fryer.
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Refrigerator and freezer area.
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Storage space by refrigerators and freezers.
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Office space in intermodal container.
408 N Dallas St, Mentone, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 19
View from the west of main entrance through the two yellow pillars.
1 sur 1
RESTAURANT FOR SALE ON ONE ACRE | 408 N Dallas St
(713) 498-1364 x

RESTAURANT FOR SALE ON ONE ACRE | 408 N Dallas St

Fausto Nolasco
(713) 498-1364

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