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408 Main Ave Local commercial 610 m² À vendre Tillamook, OR 97141 1 660 035 € (2 720,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Drive through easement
- Leased through 2036
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY
This fully leased property is a rare chance to own a stable, low-maintenance asset in the heart of downtown Tillamook. U.S. Bank, a well-established national credit tenant, has occupied the building for 5 decades and just renewed its lease for another 5 years, with a 5 year renewal option, showing strong confidence in the location. Backed by a proven tenant, this is a low-risk, income-producing asset ideal for investors seeking durability, simplicity, and dependable returns.
This fully leased property is a rare chance to own a stable, low-maintenance asset in the heart of downtown Tillamook. U.S. Bank, a well-established national credit tenant, has occupied the building for 5 decades and just renewed its lease for another 5 years, with a 5 year renewal option, showing strong confidence in the location. Backed by a proven tenant, this is a low-risk, income-producing asset ideal for investors seeking durability, simplicity, and dependable returns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 660 035 €
Prix par m²
2 720,53 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
107 902 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
TCC - Publicité Tillamook
Stationnement
9 places (14,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur North Main Street
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0120595 | Évaluation des aménagements | 713 434 € |
| Évaluation du terrain | 128 187 € | Évaluation totale | 841 621 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0120595
Évaluation du terrain
128 187 €
Évaluation des aménagements
713 434 €
Évaluation totale
841 621 €
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Présenté par
408 Main Ave
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