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408 Main Ave Local commercial 610 m² À vendre Tillamook, OR 97141 1 682 596 € (2 757,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Drive through easement
- Leased through 2036
Résumé analytique
PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY
This fully leased property is a rare chance to own a stable, low-maintenance asset in the heart of downtown Tillamook. U.S. Bank, a well-established national credit tenant, has occupied the building for 5 decades and just renewed its lease for another 5 years, with a 5 year renewal option, showing strong confidence in the location. Backed by a proven tenant, this is a low-risk, income-producing asset ideal for investors seeking durability, simplicity, and dependable returns.
This fully leased property is a rare chance to own a stable, low-maintenance asset in the heart of downtown Tillamook. U.S. Bank, a well-established national credit tenant, has occupied the building for 5 decades and just renewed its lease for another 5 years, with a 5 year renewal option, showing strong confidence in the location. Backed by a proven tenant, this is a low-risk, income-producing asset ideal for investors seeking durability, simplicity, and dependable returns.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 682 596 €
Prix par m²
2 757,51 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
109 369 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
TCC - Publicité Tillamook
Stationnement
9 places (14,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur North Main Street
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0120595 | Évaluation des aménagements | 738 151 € |
| Évaluation du terrain | 132 632 € | Évaluation totale | 870 782 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0120595
Évaluation du terrain
132 632 €
Évaluation des aménagements
738 151 €
Évaluation totale
870 782 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
408 Main Ave
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