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408 Churchill Av N Local commercial | 188 m² | À louer | Ottawa, ON K1Z 5C6
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Informations principales
- Prominent second-floor location at the busiest intersection in Westboro with excellent visibility.
- Surrounded by high-profile retailers including Lululemon, Lexington Smokehouse, and Equator Coffee.
- Features eight private offices/treatment rooms, a reception area, kitchenette, and washroom.
- Signage opportunities available on Churchill Avenue to maximize brand exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A-408 | 188 m² | Négociable | 227,79 € /m²/an 18,98 € /m²/mois 42 918 € /an 3 576 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau A-408
Located at the busiest intersection of Westboro, this 2nd-floor walk-up office/retail service space features a front reception area, kitchenette/lunch room, 1 washroom, and 8 treatment/offices. With second-floor windows fronting on both Richmond Road and Churchill Avenue and located directly above lululemon, and near Lexington Smokehouse and Equator Coffee, you're truly at centre ice. Rent includes all operating costs and property taxes, utilities, and common-area janitorial. Tenant's phone and internet are additional-signage availability on Churchill Avenue. NO TATTOO OR MEDI-SPA USE PERMITTED.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 408 Churchill Av N, Ottawa, ON K1Z 5C6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Fooshin Jewlery & Watch Repair
- Services
- 1
- -
- freshii
- Restaurant
- 280
- International
- Fuelled Network
- Autres services
- 1
- Local
- Karmadharma
- Autres services
- 1
- International
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 120
- International
- Pallium
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Fooshin Jewlery & Watch Repair | Services | 1 | - |
| freshii | Restaurant | 280 | International |
| Fuelled Network | Autres services | 1 | Local |
| Karmadharma | Autres services | 1 | International |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 120 | International |
| Pallium | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 188 m² | Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Westboro at the intersection of Richmond Road and Churchill Avenue, this second-floor walk-up space offers a unique opportunity for office or retail service users. The 2,028 SF suite features a front reception area, kitchenette/lunch room, one washroom, and eight treatment or office rooms. Large second-floor windows provide abundant natural light and views of both Richmond Road and Churchill Avenue. The property is situated directly above Lululemon and near popular destinations such as Lexington Smokehouse and Equator Coffee, ensuring strong foot traffic and visibility. Rent includes operating costs, property taxes, utilities, and common-area janitorial services, with signage opportunities available on Churchill Avenue. Internet and phone services are the tenant’s responsibility. No tattoo or medispa uses are permitted.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
408 Churchill Av N
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