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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible location with direct access to major transportation routes.
- Strong potential for mixed-use or specialty development in a growing market.
- Accessible regional connectivity supporting varied operational uses.
- Surrounding retail and business destinations drive steady traffic flow.
- Positioned in an area with favorable long-term economic and demographic trends.
Résumé analytique
Unlock an opportunity to acquire a well-located parcel offering strong connectivity and versatile development potential. Positioned within an active commercial corridor, the property provides immediate access to major thoroughfares, ensuring convenient regional outreach and high visibility for future occupiers. Surrounding infrastructure supports robust traffic activity, complemented by nearby business and retail destinations, adding long-term operational appeal for a variety of uses. This site’s accessible location positions investors to take advantage of favorable market dynamics, expanding demographic trends, and continued economic growth in the area. Whether for mixed-use, retail, or specialty development, this asset represents a solid foundation for building enduring value in a market supported by thriving commerce and high consumer engagement. Seize this chance to secure a dynamic landholding with the flexibility to align with diverse investment strategies. Two long term tenants occupying 100% of the property. H&R Block and a local Barber. Contact broker for details.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1939
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SP 16-001 - Plan spécifique
Stationnement
5 places (16,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur E Florida Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 443-234-014 | Évaluation des aménagements | 398 164 € |
| Évaluation du terrain | 88 481 € | Évaluation totale | 486 645 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
443-234-014
Évaluation du terrain
88 481 €
Évaluation des aménagements
398 164 €
Évaluation totale
486 645 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
408-414 E Florida Ave
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