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Freeman Health NWA Medical Plaza 4077 Elm Springs Rd Bureau 2 899 m² À vendre Springdale, AR 72762 11 846 494 € (4 087,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Informations principales sur l'investissement

Located in the Northwest Arkansas MSA, a top 15 fastest growing MSA in the U.S. (Bentonville, Fayetteville, Springdale, and Rogers)
Net lease with 2% annual rental increases
Tenant pays a Management Fee of 2% of Total Income (inclusive of recoveries) which is roughly $21K and not included in the NOI

Proven successful facility and practice evidenced by tenant’s recent lease renewal
Recently constructed (2016) Class A 31,200 SF MOB utilized as a primary care doctor’s office and physical therapy center
Positioned at a heavily trafficked signalized intersection (41,000 VPD) and just east of Interstate 49 (68,000 VPD)

OM - Freeman Health NWA Medical Plaza - Springdale, AR (Boulder Group)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 899 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

11 846 494 €

Prix par m²

4 087,01 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

799 638 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 449 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

1,51 ha

Zonage

C-1

Stationnement

100 places (34,5 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	815-29800-010	Évaluation des aménagements	1 891 575 €
Évaluation du terrain	190 736 €	Évaluation totale	2 082 311 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

815-29800-010

Évaluation du terrain

190 736 €

Évaluation des aménagements

1 891 575 €

Évaluation totale

2 082 311 €

(720) 604-2220

Contacts

Zach Wright
Brandon Wright
The Boulder Group

ID de l’annonce: 40736102
Date de mise sur le marché: 01/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4077 Elm Springs Rd, Springdale, AR 72762

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Visite 3D

Photos

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4077 Elm Springs Rd, Springdale, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13 — 20-BW - 4077 Elm Springs Rd - 20

4077 Elm Springs Rd, Springdale, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — 16-BW - 4077 Elm Springs Rd - 16

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4077 Elm Springs Rd, Springdale, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Freeman Aerial 2

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