4075 CY Ave | 4075 Cy Ave
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4075 CY Ave 4075 Cy Ave Local commercial 3 987 m² 100 % Loué À vendre Casper, WY 82604 2 188 825 € (549,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Traffic Count: 26,189
- Large monument sign shared with Walmart on the corner of SW Wyoming Blvd and CY Ave.
- 42,914 SF showroom + 2,131 SF office/living quarters
- Ideal for owner-users or investors seeking big box potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding owner-user retail property located in one of Casper’s most highly trafficked corridors. This property is directly adjacent to the Walmart Supercenter, located to the west. The Mesa, a premier 179-acre mixed-use development, is located to the east. The property features 42,914 SF of open showroom space plus 2,131 SF of office and living quarters. Exceptional westside visibility along CY Avenue makes this property ideal for a variety of retail or big box uses. Currently operating as a well-established furniture store with an excellent statewide reputation, this location offers immediate operational potential or redevelopment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 987 m²
Année de construction
1980
Prix
2 188 825 €
Prix par m²
549,01 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,64 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-79-19-2-0-300800 | Évaluation des aménagements | 200 486 € |
| Évaluation du terrain | 43 087 € | Évaluation totale | 243 573 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-79-19-2-0-300800
Évaluation du terrain
43 087 €
Évaluation des aménagements
200 486 €
Évaluation totale
243 573 €
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