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100% Leased 6.7 CAP NNN, 36,130SF Roy/SLC UT 4074 S 1900 W Bureau 3 357 m² 100 % Loué À vendre Roy, UT 84067 5 746 488 € (1 712,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

4074 S 1900 W, Roy, UT 84067

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

36,130 SF of Fully Leased Investment Opportunity
-Industrial-Office Flex Space
-6.7% CAP Rate
-2.65 Acres
-Zoning BP
-BBB Tenant's Credit Rating
-1 Dock High Door
-LED Lightning
-Fully Fire Sprinklered
-Next to Ogden Airport

PIÈCES JOINTES

Brochure (OM:SALE) 4074 South 1900 West, Roy, UT 84067

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2023
Prix
5 746 488 €
Prix par m²
1 712,00 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
385 015 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 357 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
BP - BP - Industrie, entreposage, commerce de détail, bureaux, autres
Stationnement
131 places (39,03 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Réception
  • Chauffage central
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 08-457-0006
  • 08-457-0003
 Évaluation des aménagements 6 012 568 €
Évaluation du terrain 1 488 340 € Évaluation totale 7 500 908 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 08-457-0006
  • 08-457-0003
Évaluation du terrain
1 488 340 €
Évaluation des aménagements
6 012 568 €
Évaluation totale
7 500 908 €
(303) 552-4242

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CONTACT

  • Ilya Klein
    Ilya Klein
  • Snow Mountain LLC

  • ID de l’annonce: 35507512

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4074 S 1900 W, Roy, UT 84067

Ce Bureau situé à 4074 S 1900 W, Roy, UT 84067 est actuellement disponible à la vente. Contactez Snow Mountain LLC pour plus d’informations.

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100% Leased 6.7 CAP NNN, 36,130SF Roy/SLC UT | 4074 S 1900 W
(303) 552-4242 x

100% Leased 6.7 CAP NNN, 36,130SF Roy/SLC UT | 4074 S 1900 W

Ilya Klein
(303) 552-4242

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