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Bldg 4073 - Nine McFarland Industrial Park 4073 Nine McFarland Dr Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Alpharetta, GA 30004
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Informations principales
- Près de l'autoroute 9 et de la GA 400
- Alimentation triphasée avec service de 200 A (d'autres peuvent être ajoutés)
- 768$ par mois de frais de CAM (taxes foncières et assurance)
- Porte enroulable et quai haut combinés
- Loyer de base de 5 625$ par mois
- Entrepôt de 5 000 pieds carrés avec 656 pieds carrés de bureaux et une salle de toilette HC
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
For Lease – Freestanding Flex/Warehouse Space in Prime Alpharetta Location 4073 Nine McFarland Drive | Alpharetta, GA 30004 Forsyth County | 5,000 SF | Zoned Industrial | Automotive Uses Not Permitted Presenting a rare warehouse/flex opportunity in sought-after Alpharetta. This 5,000 SF freestanding industrial building offers excellent versatility and visibility, ideal for a range of business types— landscapers, contractors, showrooms, storage, light manufacturing, and more. Located just 2.6 miles from GA 400, near Dunkin’ Donuts at McFarland Parkway and Highway 9, and minutes from Halcyon, this property is positioned for both operational efficiency and regional access. With the newly widened Highway 9 just 100 yards away, logistics and employee access are seamless. Property Highlights: Size: 5,000 SF total, freestanding structure Office Buildout: Approx. 656 SF including one executive office, large bullpen space, restroom, and shop sink Loading: Multi-use door with both drive-in and dock-high access Power: 3-Phase power with 200-amp service, expandable to 800 amps Climate Control: Heated warehouse with vented roof, suitable for industrial applications Construction: Brick front with functional warehouse layout Zoning: Industrial – No automotive uses permitted Location Advantages: Alpharetta address with the ease and tax benefits of Forsyth County Near Halcyon, Walmart, Mercedes-Benz, Francis Road area, Cumming, Roswell, and Johns Creek Excellent connectivity to major roadways and workforce Surrounded by a mix of commercial, residential, and light industrial uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 60 401 € /an 5 033 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 60 401 € /an 5 033 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 130,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
For Lease – Freestanding Flex/Warehouse Space in Prime Alpharetta Location 4073 Nine McFarland Drive | Alpharetta, GA 30004 Forsyth County | 5,000 SF | Zoned Industrial | Automotive Uses Not Permitted Presenting a rare warehouse/flex opportunity in sought-after Alpharetta. This 5,000 SF freestanding industrial building offers excellent versatility and visibility, ideal for a range of business types— landscapers, contractors, showrooms, storage, light manufacturing, and more. Located just 2.6 miles from GA 400, near Dunkin’ Donuts at McFarland Parkway and Highway 9, and minutes from Halcyon, this property is positioned for both operational efficiency and regional access. With the newly widened Highway 9 just 100 yards away, logistics and employee access are seamless. Property Highlights: Size: 5,000 SF total, freestanding structure Office Buildout: Approx. 656 SF including one executive office, large bullpen space, restroom, and shop sink Loading: Multi-use door with both drive-in and dock-high access Power: 3-Phase power with 200-amp service, expandable to 800 amps Climate Control: Heated warehouse with vented roof, suitable for industrial applications Construction: Brick front with functional warehouse layout Zoning: Industrial – No automotive uses permitted Location Advantages: Alpharetta address with the ease and tax benefits of Forsyth County Near Halcyon, Walmart, Mercedes-Benz, Francis Road area, Cumming, Roswell, and Johns Creek Excellent connectivity to major roadways and workforce Surrounded by a mix of commercial, residential, and light industrial uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Nous vous présentons une opportunité d'entreposage ou de flexibilité à Alpharetta, dans le comté de Forsyth... un spacieux bâtiment indépendant de 5 000 pieds carrés doté de fonctionnalités polyvalentes. Cet établissement industriel et entrepôt d'Alpharetta est doté d'une porte polyvalente, offrant à la fois un accès direct et un accès en hauteur sur le quai. Avec une alimentation triphasée et un service de 200 ampères existants, il est possible d'ajouter un service de 800 ampères. Le bâtiment présente une façade en brique et comprend principalement des entrepôts. En outre, il comprend un bureau exécutif, un grand bureau avec enclos à taureaux, des toilettes et un évier. Idéalement située près de Dunkin' Donuts sur McFarland et de l'autoroute 9, et à seulement 4,2 km de la GA 400, cette propriété est idéale pour diverses entreprises telles que les paysagistes, les entrepreneurs, les bureaux professionnels, les salles d'exposition, les installations de stockage, les entrepôts chauffés, les entreprises de chauffage et de climatisation, les entreprises de lutte antiparasitaire, les fabricants et ceux qui recherchent un espace industriel flexible. Situé à proximité du projet à usage mixte Halcyon, de Walmart, de Mercedes Benz, de la région de Francis Road, de Cumming, de Roswell, du comté de Fulton et de Johns Creek, cet emplacement offre une excellente connectivité. Veuillez noter que les utilisations de véhicules automobiles ne sont pas autorisées par le propriétaire.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Bldg 4073 - Nine McFarland Industrial Park | 4073 Nine McFarland Dr
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