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Building B 40720 Ann Arbor Rd E Local commercial | 191–610 m² | 4 étoiles | À louer | Plymouth, MI 48170
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Informations principales
- Planned multi-tenant development by Alrig USA on Ann Arbor Road.
- Prominent frontage with pylon signage and visibility from Ann Arbor Road.
- Surrounding area features dense residential neighborhoods and established retailers.
- Includes flexible build-to-suit opportunity for customized retail space.
- Immediate connectivity to I-275 via Exit 28 enhances regional access.
- Ample on-site parking designed for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Proposed Restaurant with Drive Thru Option- 2,289 SF available for lease.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Vitrine
- Build to Suit Retail opportunity.
- Drive-thru option.
1er étage
Proposed Restaurant - 2,224 SF available for lease.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Build to Suit Retail opportunity.
1er étage
Proposed Restaurant - 2,055 SF available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Build to Suit Retail opportunity.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 610 m² | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 610 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 610 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
This proposed build-to-suit opportunity at 40720 Ann Arbor Road East offers a versatile retail setting within Plymouth’s active commercial corridor. Redevelopment plans call for a contemporary multi-tenant retail center designed to accommodate evolving tenant needs, including a 6,568-square-foot customizable layout. Future occupants will benefit from strong visibility along Ann Arbor Road with pylon signage and convenient ingress and egress points. Positioned less than a mile from I-275 via Exit 28, the site delivers easy accessibility for local and regional customers. The surrounding area is characterized by a mix of established retailers, quick-service dining, and residential neighborhoods that contribute to a steady customer base. With ample surface parking planned and a high-profile corner presence, this location is well suited for retail, service, or restaurant concepts seeking a high-traffic setting in west metro Detroit. This offering provides an opportunity to secure a tailored retail environment in a growth-oriented market with flexible design considerations to support tenant build-out requirements.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building B | 40720 Ann Arbor Rd E
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