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TACO BELL w/ DR-THRU | ABS. NET GROUND LEASE 4071 Ventura St Local commercial 223 m² À vendre Fresno, CA 93702 937 167 € (4 203,16 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18+ Year Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Responsibilities) feat. 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options.
- Leading Taco Bell Franchisee - Pacific Bells is One of the Nation’s Largest and most Experienced Taco Bell Franchisees Operating 300+ Restaurants.
- Proximity to Major Distribution, Logistics, and Manufacturing Facilities including Amazon, UPS, and Regional Industrial Parks.
- Prime Hard-Corner Location along East Ventura Street, offering Maximum Exposure to more than 20k Daily Vehicles.
- Densely Populated Area: features more than 319k Residents within a 5-Mile Radius and Continued Growth Projected.
- Strategically Located Minutes from Downtown Fresno, One of the Region’s Largest Employment Centers, attracting Heavy Daytime Worker Traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taco Bell w/ Dr-Thru | 18+ Year Absolute Net Ground Lease | Leading Taco Bell Franchisee | Prime Hard Corner Location | Densely Populated Area | Near Community Regional Medical Center | Proximity to Major Distribution, Logistics, and Manufacturing Facilities | Strategically Located Minutes from Downtown Fresno
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
937 167 €
Prix par m²
4 203,16 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
42 173 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Enseigne
- 223 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2044
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Enseigne | 223 m² | - | Triple net | Nov. 2044 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 461-272-18 | Évaluation des aménagements | 931 753 € |
| Évaluation du terrain | 136 152 € | Évaluation totale | 1 067 905 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
461-272-18
Évaluation du terrain
136 152 €
Évaluation des aménagements
931 753 €
Évaluation totale
1 067 905 €
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TACO BELL w/ DR-THRU | ABS. NET GROUND LEASE | 4071 Ventura St
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